本溪出租房装修攻略

　　本溪出租房装修攻略，相信应该会有不少的业主朋友都会在买了房子之后越到各种各样的突发情况，导致无法入住新房，但是又不想把房子卖掉。接下来大部分的朋友应该都是想着给房子做出租房装修，然后出租房子收取房租来收回一点血汗钱哈。下面就一起来看看本溪出租房装修攻略吧。

本溪出租房装修效果图

　　出租房简装修是指装修成本按建筑面积计算在200－400元／平方之内的可以称为简装修。家具、家电和软装全配的简装房能满足绝大部分租客的租住需求，从投资回报分析，大部分简装修的投资都可以在8－14个月内收回全部投资，是房东装修的首选。

　　简装修以满足租客的租住需求为出发点，强调功能。简装修是相对于精装修而言的，出租房装修其实是件既简单又复杂的事情，对于业主来说，不光光是懂装饰就行，重要的是把每一分钱都花在刀刃上。比如1000元的马桶与总造价在300元的蹲坑，对于出租房来说，无疑要蹲坑经济且实用耐用。

本溪出租房装修效果图

　　简装房的装修成本主要集中在卫生间，地板，门，隔断，厨房，家具家电和软装几大块。

　　1、厨房

　　按常规的做法，地砖，墙砖加橱柜就可以了。需要注意的是燃气灶的安全性，最好去燃气公司买个最便宜的，万一出事有他们兜着。另外天然气的管道接头和燃气灶之间的连接软管最好使用80元一根的长命的金属管，橡胶管一般1年寿命，天然气要出事都是大事，一定要谨慎！

　　2、卫生间

　　最重要是要做好防水工程，不然万一渗漏楼下投诉就很麻烦。材料主要分为瓷砖及人工，以及浴具的成本，特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西，品牌的和咋牌的价格相差不大但是质量千差万别，我相信没有房东愿意经常接到租客电话，说今天这里漏水，明天那里渗水。

　　所以这些小东西尽量都选择品牌。比如杭特。软管也就8－10元一根，角阀17－20一只。千万不要在公共卫生间里装马桶，一定要用蹲坑，经济实惠更受欢迎。吊顶不是必须的，可做可不做。单个卫生间的全部费用加起来差不多要3500以上。

本溪出租房装修效果图

　　3、地板

　　出租房地板当然选择强化地板，强化地板主要是由4块组成，最下面的是防潮层，然后是基层（每种地板的材料不一样），、上面的是装饰层，再就是耐磨层。强化地板现在市场上一般是0.8cm和1.2cm厚的，对于出租房来说，选择0.8的就足够了，从环保上来说，也要0.8的更环保，因为更薄的地板单位面积里所用的胶要少。

　　现在市场上的强化地板良莠不齐，选个中等价位的就差不多，便宜的有10几块的 ，贵的有大几百一平方的，一般选择40元／方左右的即可。另外，现在市场上的地板根本就不存在防水的，如果有商家跟你说他地板上防水，那你得小心了。

　　不要忘了还有地板辅材和损耗指标，如地脚线，说实话其实就是完全为装饰而做的，选个一般的即可，地脚线，铜条等辅材大概5块钱／平方。铺设地板的正常损耗在5－6％，根据师傅的手艺而定，手艺差的损耗肯定大。

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