上游来水了 高档门窗市场能否水涨船高

　　随着房地产去库存政策的持续发酵，部分城市楼市交易量剧增，这直接刺激着高档门窗等家居建材行业的“神经”。有商家表示，，今年四月，其销售业绩同比增长50%到80%左右。这一数据着实令人振奋。不过，有业内人士表示，目前家居建材市场的回暖有可能是季节性回暖，但机遇终归是来了，高档门窗市场能否跟着水涨船高？

　　楼市“来水”刺激家居建材市场

　　经收集数据显示，今年4月广州全市新建商品住宅新批预售供应面积48.23万㎡，环比增加52%，同比则大幅增加近1.3倍。网签面积98.71万㎡，成交量翻倍，并超越农历年前。在二手住宅方面，最新数据显示，4月广州二手住宅网签共计10818宗，环比上涨311.02%，同比亦有288.86%的涨幅，是近5年来单月网签量最高。事实上，广州楼市交投火热的形势还在持续。不少中介表示，近几天看房、买房客较此前一周至少增加两到四成，交易量亦上涨超一成。

　　每次房产市场回暖，都给下游家居建材市场带来希望。这次，也不例外。在天河、海珠、番禺等区域的一些家居建材卖场，虽不是家装热季，也并非周末和节假日，但消费者仍不少。不少卖场工作人员表示，近期市场销量较去年同期上升五到八成左右。而为了抓住市场回暖这一机遇，不少家居卖场都加大了促销力度。

　　房地产回暖能否利好高档门窗行业？

　　值得注意的是，尽管楼市交投升温令家居建材市场回暖，但也有人认为上游房产市场的火热并不一定能利好高档门窗市场，目前广州部分家居建材市场的好转只是季节性的回暖。持这种观点的业内人士认为，房地产回暖能否利好高档门窗市场，关键看回暖的楼市中投资客和刚需客的比重，若刚需旺盛，则会推动高档门窗市场的向上。反之，则难以推动高档门窗市场的销量。

　　对高档门窗厂家来说，理性对待当前的回暖，努力要夯实基础，发展绿色建材产品，在客户服务与品牌营销上多下功夫，才能宠辱不惊，健康发展。

【扫描下方二维码，关注微信公众号“haogongzhang2015”获取更多精彩内容】