南京二手房装修墙面重新改造

　　南京二手房装修墙面重新改造，老房与新房不同，首先具有一定的“历史”，而且老房子会有不同程度的装修，要是进行二次拆改的话，需要大家注意一些问题。二手房翻新改造装修中需要注意的问题非常多，尤其是基础装修，无论是拆除还是重新装修都会存在一些决定装修质量的关键因素，比如电路改造、墙体拆除等等，因此在装修二手房时一定要全面考虑，提前做好设计布局。

　　1、贴墙纸需要用心。特别是阴阳角的位置，需要用刻刀小心翼翼的勾画。不能马虎。否则出来的效果是打折的。

　　2、根据墙体的长度来算计下墙纸的铺设方法，设计出一套合理的铺设方案，做到有效节约

　　3、墙面必须要平整光滑，最简单的方法就是用手摸上去，不会刺手。如果发现不平整的，需要及时的用细砂纸打磨平整。

　　4、施工的墙体看自己的打算，如果要高档铺贴效果，需要先油光油1-2次，干透几个小时后，再铺贴墙纸。如果是经济型的，就直接铺贴。墙纸有专门的墙纸胶水，在购买墙纸时商家一般会告诉你的。

　　5、墙面一定要干燥，墙纸怕潮湿，如果潮湿，带来的后果是很严重的，会出现翘皮，发黑，起鼓等现象。

　　6、铺贴时，爬上梯子。拿好已经涂抹好胶水的墙纸，调好方向，最好是从上往下铺，下面最好有个人帮你拿墙纸的底部，做到竖直，铺贴好后，小心的用棍子或者手磨平。壁纸粘贴完毕后，装回原有的装置就可以了。

　　墙漆满“五岁”必须铲除

　　拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的一项工作，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。

　　墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除是所有二次装修都必须进行的基础施工。上世纪90年代以后的住宅，室内墙面逐渐推广和使用了耐水腻子。这种耐水腻子的铲除既费时又费工，施工队很容易在这个环节偷工减料，业主可根据房屋年限和经济情况酌情选择工艺。如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

　　拆改墙体要保证安全

　　合理的拆改是美化和调。墙体可扩大客厅或卧室的空间，将原有墙体拆改为新的门窗洞口等，但拆改的前提是要考虑住宅的整体结构安全。

　　依据相关法规，“非承重墙体是可以考虑拆改的。”在目前的住宅建筑中，住宅在原始设计和施工时出于造价、结构和工艺等原因会大量采用轻质墙体作为主体结构外的补充，其材质包括加气混凝土墙板、陶粒砌块墙体、轻钢龙骨石膏板墙体、空心水泥预制板、菱镁水泥预制板等。另外，根据建筑年代的不同，也有部分红机砖、轻体砌块等砌筑墙体也可拆改，但必须慎重行事。

　　在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。业主应叮嘱工人，最好不要切断视频线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。