验房注意事项 业主须知

　　业主们在收到房子时，验收肯定是少不了的，所以，业主们，在验房前，一定要做好充足的准备了，精心验收，不留一个死角，那么，新房验房注意事项就要注意了。

　　看合同核面积

　　看实际面积与合同上是否一致，是否有遗漏，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构与原设计图是否相同，面积是否经过实际测量。

　　查下水看漏堵

　　检查各个房间的漏水情况，打开水龙头，水流大一点，急一点，一看水压，二试排水速度，卫生间地面，是否有渗漏，是否存水，做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水，拿一塑料袋罩着水口，再捆实，像地漏下水需要塞实，以防装修时垃圾进入。

　　榔头轻敲听空裂

　　准备一只小榔头，轻轻的敲击封面，地面装饰层，用于验收房子墙体与地面是否有空鼓，如果听到了空空的声音，就是各面与墙地面接触有缝隙，需要返工，如果声音沉闷，表明接触良好。

　　墙面不滴水无裂缝

　　仔细检查墙体的平整度，先看一下墙面有没有渗漏的情况，裂缝的现象，特别是墙体表面是否有水迹，如果顶面，外墙等地方，如果有的话，要尽快查明原因了。