新房验房标准

　　房子一直是老百姓最为关注的话题。花了大价钱买到的房子终于盼到了交房的那个一刻，然而房子验收也是一门人生必修课。交房时，精装房、毛坯房怎么验房呢?验房的步骤、标准有哪些呢?一起来看看这篇新房验房标准。新房子可不能马虎对待，验房虽然不是很大的一件事确实很重要的一件事。

　　新房验房标准一、

　　全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　新房验房标准二、

　　公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

　　新房验房标准三、

　　各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　新房验房标准四、

　　屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

　　新房验房标准五、

　　户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

　　新房验房标准六、

　　有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

　　新房验房标准七、

　　地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

　　新房验房标准八、

　　各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。