对于工薪族业主来说,装修不光是件劳心累力的事儿,还是件大把花钱的事儿,所以大部分业主都会认为请个监理太花钱了,自己做监工算了,但是他们却不知道做为监工,到施工现场应该关注些什么内容。
有些业主认为,监工嘛,就是去现场看着,让工人不要偷懒磨工,不要偷自己买的材料,催他们快点干活,不给他们机会偷工减料,这样就算是监工了。
其实监工可不是个简单的活儿哟,如果业主完全不懂监工要监管什么,就算每天都到现场陪着呆着,也容易被不良施工方当睁眼瞎一样欺骗,对施工品质没有一点帮助。
监工并不只是每天到现场去,要学会看、学会管,至于看什么、管什么,这就是一个专业技术活儿了,这一期小编以水电施工项目为例告诉一下业主们在施工现场做监工应该注意看什么。
现在家装的水电工程都是做成隐形工程,那么对业主来说,你就更需要关注好施工品质,在没有被隐蔽起来的时候就能用火眼金睛发现问题,这样就能减少入住以后的返修麻烦事儿。
业主首先要注意电气线采用阻燃型暗管铺设,导线在管内不应有结头和扭结,杜绝把电线直接埋入到抹灰层内嵌入,一定要穿管保护起来,这样才能尽可能减少漏电事故发生。
室内走电线不光要做成隐蔽工程,还要注意强电弱电必须分开走,不得在统一管内,这一点业主要重点关注,有些施工方为图省事,把所有线捏成一把塞进一个管里,这会对以后使用和维修都造成大麻烦。
在装修中要注意购买的开关和插座要提前计划好位置,开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,紧贴墙面,四周无缝隙,还要保证“火线进开关,零线进灯头”。
电气工程安装之后,应进行电气通电,灯具试亮,开关控制等。工程竣工后,应向客户提供配线施工图,标明导线规格及走向,有了线路图,才能给以后的维修提供便利。
在卫浴间和厨房的水管、煤气管线路布置时也要注意,管道排列合理,铺设牢固,横平竖直,因为水管和煤气管都是硬质材料,不能弄得管道弯曲布置过多,造成那样管道折线过多容易开裂。
卫浴间装修时地面应该向地漏倾斜,使水能自己流入地漏,不积水,在防水工程结束以后,业主应该要求必须要做闭水检测,确保48小时内闭水无渗漏才算防水合格。
其实今天讲的关于监工关注点是九牛一毛的,如果业主是个外行,靠短时间培训也不可能就成了专家,那么建议还是请个监理最好,虽然说监理费上会花点钱,但是能帮业主保证装修品质,减少入住以后的维修、养护费用。
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