酒店的前期设计是从确定合作开始运行的。从现场勘察到规划设计,从酒店设计方案到施工监理,所有环节都有设计者需要做的,只是各个阶段的侧重点不一样。而在设计者参与的每一个环节当中,“以人为本”始终是放在第一位。从设计委托开始,设计者就要开始进行酒店装修设计的前期准备工作。准备工作包括资料收集、制订设计计划等工作。
一、建立委托设计关系
1、现阶段很多较大型的建筑装饰设计任务,一般是通过招标的形式来委托若干家有一定设计资质的酒店装修公司或装饰工程公司来参与招标设计,通过专家的评选从中选出实施方案。邀标设计是指建设单位或有关部门邀请几家有实力的酒店装修公司或施工单位,建设单位或有关部门给每一个设计单位一定的工本没计费用,规定在一定的时间内完成建筑装饰设计任务,最后专家评选出最佳实施方案。
2、委托设计是建设单位委托某一个设计单位进行完整的独立设计工作。这种委托设计方式,使酒店装修公司投入的成本较小,但通常情况下只适应于一般中小型的室内装饰工程项目。
二、资料收集资料收集工作
1、包括意向调查、实地勘察、参考资料收集等工作内容。意向调查是指要对酒店装修公司的委托任务书进行认真分析,同时通过建设单位全面了解建设资金、周围环境、特殊功能、卫生及消防等多方面的要求。
2、实地勘察的工作内容包括对工程地点的实地考察,具体任务有:了解建筑施工的结构方式,建筑材料的使用,水、暖、电、空调设备的管线走向,建筑施工质量的优劣以及建筑的空间感受等。具体的操作手段包括实地验尺、数码拍照、数码录像等方式,以备将来酒店装修设计之用。
3、参考资料收集工作包括图书资料的收集,如参考工具书、相关报刊杂志的收集、音像资料的收集。收集方式如上网查找相关资料、参考光盘的收集;实景环境的收集主要包括相关的实地考察等工作。如果是异地设计、施工,设计者还要对当地装饰材料、施工条件、施工环境等可能影响酒店装修设计的因素加以考察,以便参考来制订出最佳设计方案。
三、制订出周密的设计计划
1、酒店装修设计计划可根据建设单位提出的设计招标书的具体要求来制订。其主要设计内容可参考设计招标书的具体要求、方案、预定成果来安排。酒店装修设计计划按时间可分为两部分,即投标阶段和施工设计阶段。
2、投标阶段投标阶段的设计内容可包括方案阶段、初步设计阶段。方案阶段的时间安排主要依据设计者的设计构思时间来确定。整个阶段的主要工作包括,设计者首先通过设计构思拟定若干酒店装修设计方案。同对征求并参考相关专业人员的意见,最后确定正式投标方案。
3、初步设计阶段是方案阶段的继续。在方案阶段确定投标方案之后,就进入初步设计阶段,其内容主要包括设计说明的编写,初步设计图纸的绘制及初步设计概算的编制三部分内容。设计完成后所形成的酒店装修设计方案成果通过设计文本、挂图、电子文件等方式参与竞标。
4、施工设计阶段设计计划的第二部分是在投标阶段的酒店装修设计方案被采纳后,设计计划可根据建设单位提出的设计修改要求和文件(设计委托书或合同书)来制定该项建筑装饰设计的完成计划,主要还包括施工监理阶段。
5、施工设计阶段包括对实施方案的修改、各专业的协调和酒店装修设计施工图的完成三部分内容。首先是要对建设单位提成的建设性意见进行设计修改。其次设计者要与水电、通风空调等相关配合专业进行沟通协调,如需要在设计中改动建筑原有的水电、通风空调等内容时,就需要相关专业设计出改动后的施工图纸,这些施工图纸将成为建筑装饰施工图设计的重要依据。最后综合考虑,完成建筑装饰设计施工图的全部工作。正式的酒店装修施工图一般包括图纸目录、设计说明、各个界面的设计图、有关节点大样细部设计图等主要方面的内容。根据正式施工图的设计内容,参照有关建筑装饰预算定额进行编制预算。在装饰工程开工前,酒店装修公司应当在建设单位组织下向有关施工单位进行技术交底。说明设计意图、构造做法、材料选择等技术要求,其目的是使施工单位对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施等方面有一个较详细的了解,以便于科学地组织施工,避免技术质量等事故的发生。当然,如果设计与施工是是酒店装修设计公司则可以省略这一环节。
6、施工监理阶段是指酒店装修工程施工的全过程中,设计人员要配合工程施工做好对施工项目开展监理工作,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。施工监理的主要内容包括对材料、设备的订货选择,完善施工图中央交代的构造做法,处理与各专业之间未预见的设计冲突等问题,以及酒店装修施工结束后要完成的竣工图等工作。
酒店前期设计不同于一般家装的前期设计,酒店的设计规划需要更为正规与复杂的流程,所以更加需要了解相关知识,才能在进行酒店前期设计的时候避免差错。
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