上海保障房的申请条件及购买标准

　　在上海，其实现在很多人都知道保障房是什么，但是对于上海保障房申请条件很清楚的人确很少。因为现在国家实行这个政策也很久了，但是推行的不是很广泛，随着制度的完善人们会越来越了解。今天我们就来巩固一下上海保障房申请条件及购买标准。

　　上海保障房申请条件

　　(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

　　(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

　　(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满30周岁、女性年满28周岁，可以单独申请购买共有产权保障房(经济适用住房)。

　　上海保障房购买标准

　　(一)单身人士或者2人家庭，购买一套一居室。

　　(二)3人家庭或者原有住房建筑面积低于规定限额(即人均15平方米建筑面积限额×申请家庭人员数-申请家庭原有住房建筑面积)在15平方米(含15平方米)以上的2人家庭，购买一套二居室。

　　(三)4人及以上家庭，购买一套三居室。

　　(四)家庭人员较多、家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，相关标准报市住房保障房屋管理局备案。

　　申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。