常见的西宁二手房装修缺陷

　　西宁二手房装修怎么挑选户型，表面看来似乎与装修毫无关系，因此现实生活中在挑选二手房时，很多人对于户型结构和改造空间不是特别关注与在意。但是，从专业的眼光来看，挑选合适的户型对于装修来说却是至关重要，甚至有决定性的意义。毫不夸张地说，选到一个契合自己的户型对于家庭装修大业来说已经成功过半了。

　　(1)整体布局：尤其是20世纪八九十年代的旧房，其功能空间布局结构与今日主流居住生活要求存在巨大差异。普遍存在客厅、厨房、卫生间过分狭小，卧室反而偏大的问题。而且由于建筑砖混结构的原因，所有的结构墙体没有任何可调整性。

　　(2)客厅：客厅没有独立性。卧室的门径直开向客厅，甚至数门洞开;家人出入卧室须经客厅，接待客人大为不便;周围所开之门占用过道空间，从而大大降低客厅的使用率;厅处于房屋的中心时，或是间接采光，或是楼中天井，不是采光差就是根本没有采光。

　　(3)卧室：邻里开窗太近，卧室对视，私密性差;卧室面宽不足或面宽进深比例失度;虽是大户型，但是主卧室里没有独立卫浴及储物空间。

　　(4)厨房：厨房面积狭小，操作空间局促，台面尺度不足，缺乏必要流动空间，没有独立的储物型阳台。

　　(5)卫生间：大多属于暗卫，没有良好的通风设计;面积极其狭小，不符合现今人们的生活习惯;没有配设基本的卫浴收纳空间。

　　(6)阳台：这类老旧房屋的阳台使用率较差，尤其是20世纪八九十年代的老房，很大一部分阳台都是采用砖混外挑设计方式，依靠与之相连的那点儿墙体承压，所以这类阳台的承重能力极为有限，空间改造余地微小。