浅析绵阳二手房装修市场的现状

　　近二十年来，中国城市经历了轰轰烈烈的造房运动，曾经在苦日子中蜗居的绝大多数城市家庭陆陆续续都拥有了自己的住房。绵阳二手房装修市场亦是如此现状。在住房饥渴症过去之后，中国的住宅建设必将进入一个和缓的时代，就如今日的发达国家一样，必将进入一个存量住房交易为主的时代，亦即二手房市场。

　　今日在住房交易市场，二手房比重已然开始占有半壁江山。对于住房人来说，曾经入住过的二手房与新房大有不同。从优点来说：二手房的建筑本体距离竣工已经时长久，结构中的施工水分。和建材中有害气体的挥发几近式微，为居住提供了更好的健康基底。二手房的原有装修如果比较用心、到位，则可以省却基础装修(尤其是水电改造等隐蔽工程)的翻新重来，从而使二次装修大大简化，省心省钱。

　　二手房原有的装修品质和品味如果与自己的喜好契合，则原有的硬质装修就可以基本得以保留，自己所需做的只是家具和配饰的选择和购置，从而大幅节省装修预算，且使装修和入住变成一个十分轻松愉悦的购物之旅。当然，上面所讲的是比较理想的状况，反之，如果原有住房的装修缺陷突出，如：基础装修隐患已显，空间分割乏善可陈，硬质装修品味低俗，装修材质伪劣有污染。

　　那么，新的住房接手者将面临的就是远比新房装修还要麻烦很多的处境，需要先将旧有装修全部清除还原到新房的交房状态，然后才能开始自己的装修工作，这个过程，一里一外，无形中增加了大块的时间成本、资金成本。因此，在做购置二手房的决策时，一定不要在综合购房成本中忽略对原有装修的全面评估。

　　绵阳二手房装修购置的房子到手后，如何确定重新装修的方案?如前所述，一定也要结合对原有装修的分析和取舍来规划。而以上这些工作，对于绝大多数购房者来说，无疑是略知皮毛而已，如何有机地统筹，从而做出明智的决策，且有条不紊地逐项落实，就切实需要专业人士的指导，以避免舍近求远、事倍功半。