人人必备的龙岩二手房装修手册

　　在进行二手房装修的时候，很多人大大咧咧的就开始大刀阔斧的进行改造装饰，这在龙岩二手房装修的资深设计师闵小芃女士看来，实在是无力吐槽之感油然而生了。所以今天，闵女士就给我们大家好好介绍一下这方面的干货内容，有些东西还是要多多注意才不会后悔哦。

　　一、基础工程改造

　　一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他給你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

　　水电改造要找是持有国家行政部门颁发的电工证，才能上岗作业，且必须严格按国家有关电工规范及《水电工艺规范》操作施工。水电路改造中所有的主材与辅材均采用国家认证的产品。强弱电路及水路铺设入墙时互相之间应保持500mm以上的距离，施工中线头裸露在外须包扎。水电装修完工后，施工人员应按实际位置绘制水电改造竣工图，交公司存档。

　　在龙岩二手房装修时,电线最好重新更换。另外，一些二手房的水管采用的是镀锌材料，这种金属管道经过多年使用容易生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响饮用水质量，建议更换成PPR管。如果在二次装修时不便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

　　二、风水注意事项

　　二手房的采光通常不是很好，因此打造空间感首先就要从采光入手。切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质制作卫生间与室内其他空间的隔断和推拉门。这样既可以节省空间，又提高了卫生间的采光，一举两得。

　　最后我们说说二手房装修的风水。比如在屋内的一些屋梁上，或是墙壁上发现贴有大量的符纸时，就说明这间房子出过问题，至少说曾经有人病过，或破过财。同时，如果你发现一间房子进门处加有流动屏风(固定的玄关不在此列)时，也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利，然后才请人来看加的屏风。这些最好都避而远之。

　　如果你一进门时，发觉这间屋很久没有人住，又有强烈刺鼻的蒜味时，你也要注意。说明这间房子已经很久没有人住，这是人气不旺，财气不聚的标志，也绝对不能掉以轻心。关于二手房的床是一定要换新的，千万不能因为感觉床还是很新或经济条件困难，把原来房东睡的床与床垫都留着用，这样是非常不好，因为床垫上还有原来房东的气味，会与您自己本身的气味相冲的，一定要换新的，记得哦。