房屋装修注意事项

　　房屋装修注意事项都有哪些呢？装修是件复杂又麻烦的事儿，很多人在装修前都会先对装修中要遇到的问题先有个大致的了解，一起来具体的看看吧~

　　房子装修前的准备工作：

　　装修流程有哪些？

　　业务洽谈——签订委托设计合约(初谈)——全套方案设计(深谈)——预算、材料定稿(细谈)——签订工程合同书——进场准备——按时开工——施工进行中——竣工总验收——售后服务

　　温馨提醒：装修前的准备工作是很重要的流程，需要做好量房预算，仔细选择装饰公司，详细审查装修设计方案，与设计师沟通这四步才能在装修施工时顺利作业。

　　二、教您量房预算

　　先对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并了解一下具体布局，对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。

　　装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量，设计，最终其装修公司会提供图纸和报价单。

　　三、报价单要包含什么？

　　项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等

　　如果缺少以上6个方面之一，就不是一份合格与完整的报价单。

　　四、装修报价需注意的地方

　　装修报价往往都是最有猫腻的地方，所以我们应该注意报检单是否能符合以下要求：

　　报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料、单价及总价。必须提供详细的做法和材料及样板。要留意所要求的装修项目是否漏报。

　　报价单哪方面内容最重要？

　　很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。

　　如果报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但又没注明材料产地、规格、品种等等，该报价是一个虚数或是一个假价。

　　所以，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

　　报价单是否有水分？

　　最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明，而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。

　　五、了解决定预算高低的因素有哪些？

　　1.材料的规格、档次;

　　2.房间设计功能;

　　3.施工队伍的选择，施工队伍的资质的高低;

　　4.施工条件的好坏远近;

　　5.施工工艺的难易程度。

　　六、教您选择装修公司

　　1.要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。

　　2.施工单位合法性的审查

　　3.施工单位施工业绩的考核

　　4.施工单位专业能力的判定

　　考察其做过的工程，到该施工队施工现场看看其现场管理水平和文明化程度，以及他们应对工程中出现的各种急难险情的方式

　　要有固定的营业地点，营业执照注册地址与其是否相符合，防止一些挂靠游击装修队，若能取得资质的企业更放心。

　　老房子房屋装修注意事项

　　一、老房子装修注意事项之隐蔽工程

　　隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

　　二、老房子装修注意事项之拆除工程

　　如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。

　　三、老房子装修注意事项之对墙面改造

　　老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

　　四、老房子装修注意事项之门窗改造

　　门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

　　五、老房子装修注意事项之水电改造

　　旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。