买房贷款需要什么手续

　　买房贷款需要什么手续呢？买房是每个家庭的大事，我们在准备买房前，首先要先看看手中的钱够不够，再看看我们都要准备哪些手续，各地的情况不同。下面是买房贷款中所需材料的情况。

　　贷款买房需要的证件

　　一、需要的证件有：

　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

　　2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

　　二、手续：

　　1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。

　　2、二手房：和卖房一同去银行面签。

　　公积金买房需要的证件

　　一、需要的证件有：

　　个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；5.购房合同和购房首付款收据原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；6.房屋销售许可证复印件；7.土地使用证复印件。

　　二、手续：

　　公积金住房贷款办理程序：

　　1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

　　2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

　　3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

　　4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

　　5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

　　贷款买房需要的手续：

　　1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

　　2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

　　3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

　　4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。