安置房可以贷款吗

　　想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。当然每个地区的贷款机构的要求不同，今天我们就来和您分享下安置房公积金贷款的情况和抵押贷款的情况吧~

　　安置房可以贷款吗

　　安置房公积金贷款对象

　　贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

　　1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

　　3、实际发生拆迁安置房的行为；

　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款

　　安置房公积金贷款办理流程

　　1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；

　　2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；

　　3、未婚者需到民政部门开具未婚证明；

　　4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明（表格网络下载或柜台领取）；

　　5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；

　　6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；

　　7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；

　　8、承办银行审批、发放贷款。

　　安置房公积金贷款申报材料

　　（以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份）

　　凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：

　　1、夫妻双方身份证

　　2、户籍证明

　　3、结婚证（未婚证明）

　　4、收入证明

　　5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水

　　6、房屋登记信息证明

　　7、拆迁安置协议

　　8、首期付款凭据、银行对账单

　　9、管理中心要求的其他材料

　　安置房抵押贷款必备条件

　　1、具备身份证，年龄在22-65岁的自然人；

　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

　　3、原有贷款还款情况良好。

　　安置房抵押贷款所需资料

　　1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)；

　　2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)；

　　3、房产证原件或者房产证复印件；

　　4、国土证(没有的也可以)。

　　安置房贷款流程

　　1、咨询申请，业务受理(需填申请表)；

　　2、我司调查审理批准，签受理相关合同；

　　3、我司员工带以上(一)要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；

　　4、银行签贷款合同；

　　5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；

　　6、银行人员去房管局拿取抵押预告；

　　7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款；

　　8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取)；

　　9、定期还息，到期还款，合同终止。