2016年武汉购房政策

　　2016年武汉最新的购房政策是什么样的呢？越来越多的人选择了在武汉落户，也因此国家为了宏观的调控武汉的整体房价，开始实施最新的武汉购房政策。一起来具体的看看吧~

　　2016年武汉购房政策

　　10月3日，武汉市政府决定，即日起对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖高新、经开(不含汉南)、东湖风景区实行住房限购限贷。在武汉拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在上述区域购买第二套住房申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例为50%。在武汉拥有1套住房的非本市户籍居民家庭，在上述区域购买住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　11月15日凌晨曝出武汉购房政策升级的新闻，武汉市房管局官网对外公布，即11月15日起，外地购房者在汉购房，需提供购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明；不得补缴；对拥有2套及以上住房的武汉本地购房者，暂停在住宅限购区域买房。

　　对于武汉楼市调控两度加码，业内人士分析原因认为，此前几个政策出台后，市场的购买需求依旧旺盛，库存去化周期下降，从供求关系角度来看，做进一步的调控有利于稳定市场的预期和未来的发展。

　　强化住房限购限贷措施

　　住房限购限贷范围为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含江南区）、市东湖生态旅游风景区等区域。

　　外地人买房需连续缴纳2年社保或个人所得税

　　在限购政策方面，对不能提供自购房之日起前2年（含2年）连续在武汉缴纳社保或者个人所得税证明的非武汉户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房，同时，非武汉户籍居民家庭不得通过补缴个人社保及个人所得税购买住房；对在本市已拥有2套及以上住宅，在上述区域暂停向其出售住房。

　　本市户籍购买非普通商品住房的最低首付款比例为70%

　　武汉户籍居民家庭名下有一套住房，在上述区域购买普通商品住房，申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例为50%；购买非普通商品住房的，最低首付款比例为70%。在本市拥有2套及以上住房的，暂停在上述区域向其出售住房。