2017年西安买房落户政策

　　2017年西安买房落户政策是什么样的呢？2017年西安买房落户所需材料都有哪些呢？2017年西安买房办理程序的具体情况是什么样的呢？一起来具体的看看吧~

　　2017年西安买房落户政策

　　6月25日起施行的《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》提出，非西安市户籍的居民在我市购房落户的优惠政策时限，由2016年12月31日截止延长至2017年12月31日截止。另外，支持有意愿的农民工等农业转移人口在西安市购房。

　　此次出台的题为《西安市贯彻中央和省委关于化解房地产库存，促进房地产市场健康发展的若干意见》要求，简化审批，推行和放开住房公积金组合贷款和全国异地贷款，支持农民工购房。

　　该意见第２２条显示，对在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，想在西安落户，在西安市行政区内购买建筑面积９０平方米（含９０平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续的政策，有效截止时间为２０１７年１２月３１日，较此前的政策截止时间延长了一年。

　　另外，支持有意愿的农民工等农业转移人口在西安市购房。将长期在西安市生活居住和就业的农民工、个体工商户纳入住房公积金体系。对连续正常缴纳住房公积金６个月以上、符合贷款条件的，即可申请公积金购房贷款。

　　2017年西安买房落户所需材料：

　　1.个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款；

　　2.房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》；

　　3.用人单位出具的入户介绍信；

　　4.户口簿、居民身份证（原件和复印件）；

　　5.用人单位依法签订的劳动合同（以下人员不再提供劳动合同，用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证；用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明，以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证；个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证）（原件和复印件）；

　　6.用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证（原件和复印件）；

　　7.省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件；

　　8.《房屋所有权证》（原件和复印件）；

　　9.入住小区开具的物业入住证明；

　　10.配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同（原件和复印件）和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。

　　2017年西安买房办理程序

　　1、申请人持所需的材料到市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章。新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区（含高新区、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城区）的商品住房买卖合同网签备案和二手住房买卖合同网签记录证明由西安市房屋产权产籍管理中心在西大街、香米园、文景路、含光路房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良区，蓝田、周至、高陵、户县房屋买卖合同网签、备案记录证明由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理。

　　2、申请人持相关证件，前往省、市等各级养老保险经办机构打印本人的《职工基本养老保险个人账户》信息并加盖印章。

　　3、申请人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所户籍室提交入户申请，分（县）局户政（治安）大队审批。

　   西安买房落户需要多长时间？

　　（一）凡是由派出所直接办理的各类户口以及群众申请分户、立户、更改民族成份证明材料齐全的，户籍内勤民警应按规定当场办理。

　　（二）受理各类户口办结时限，根据《中华人民共和国行政许可法》和《公安机关行政许可规定》第四十二条、第四十三条的规定，凡申请办理各类户口，一级受理办结时限为20个工作日，二级受理办结时限为40个工作日、三级受理办结时限为60个工作日。