链家租房中介费多少

　　链家在众多的租房中介中算是比较靠谱的一个，也是名气比较大的一个，那么先知道链家租房中介费是多少呢？一起来具体的看看吧~

　　链家租房中介费多少

　　普租收费标准及承担原则：

　　1、收费标准：一个月的房租

　　2、承担方分为：客户承担；业主承担；客户业主协商承担；

　　3、常见服务费承担原则：

　　1)以租金划分：普通住宅一般客户承担；高档住宅一般业主承担；

　　2)以用途划分：居住一般客户承担；办公一般业主承担

　　低中介费却没有赢下市场

　　由于北京房价逐年提高，按总房款的一定比例收取的中介费也在逐年提高，因此一直备受买房人诟病。在最近的一份“购房成本大调查”中，约有77.3%的购房者认为目前各家中介的收费标准偏高。

　　因此，在互联网的浪潮下，新兴的爱屋吉屋、搜房房天下、思源房通网等无不以调低中介费为突破口，以颠覆者的形象，利用低廉的佣金打响了价格战，试图从传统中介公司手中抢夺“蛋糕”。

　　不少购房人也曾以为，新变革将倒逼传统中介下调中介服务费。但令他们失望的是，直到现在，多数房屋中介的服务费仍维持在总房款2.5%到2.7%的水平。

　　其中，链家规定，只有付全款且产权明晰的二手房交易才按总房款的2%收费，一般交易则按照2.2%的比例收取，而“需委托代办贷款等服务的客户，需向担保公司支付0.5%的保障服务费”。

　　至少目前来看，高收费并没有影响传统中介的市场占有率。根据北京市房地产交易管理网的数据统计，6月份，北京存量房的签约中，链家达到了8626套，排名第一，我爱我家紧随其后，也有2444套的网签。而包括爱屋吉屋、房天下、房通网等互联网平台的总签约仅有不到1000套，远远达不到撼动传统中介地位的程度。

　　租房成本将大幅降低

　　“如果这次链家租房中介费改革实施后，以后再租房就只需要几百元的中介费，对于公司和个人称得上双赢。而链家将通过该举措让其在租房领域竞争力得到强化，有助于其对市场份额的扩大。”一位长期在北京从事租房业务的房产经纪人表示。

　　他进一步分析，在北京租房多数在3000-8000元/月，而相应需缴纳的中介费也就是3000-8000元，这对于租房一族来说还是非常昂贵的。所以当爱屋吉屋等O2O互联网中介公司打出中介费只需半个月租金的招牌后，就迅速成长发展起来。

　　而多位租房者则向记者表达了他们的意外，“这简直难以置信，以前找中介租房，都觉得中介费太贵，租房市场比较混乱，又怕碰见黑中介被骗钱”。

　　一位在东四环居住多年的杨先生告诉记者，三年前租了一套两居室交了3000元中介费，最近一次租房中介费交了5000元，几年来租金也涨了不少。“中介费确实太高了，中介费早就应该下降了。”他说。