北京自住房摇号中签率高吗? 抢房难

　　现在北京自住房的楼盘越来越少了，如果您也想买，建议赶快下手。另外如果您不是很清楚自己是否符合申请条件，下面的内容希望可以帮助到您。

       北京自住房摇号中签率高吗?

　　昌平项目133人抢一套房源

　　据了解，其中住总万科·TBD万科天地自住房项目位于地铁昌平线朱辛庄站东侧50米，销售均价21000元/平米，房源共990套。此次最终确认申购家庭约142238户，通过购房资格审核的家庭约131910户。这意味着，该项目的房源和摇号家庭比达到1比133,房源十分抢手。

　　该项目摇号将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭、第四组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。

　　第一组家庭符合资格的范围为:北京市取得经适房、限价房备案资格尚未配售家庭，一共840户；第二组范围为：昌平区户籍无房家庭共10265户；第三组范围为：北京市其他区户籍无房家庭（包括持有有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭）共88108户；第四组范围为：其他符合限购条件的家庭共32697户。

　　此外，另一个摇号的项目是首创悦榕汇，位于海淀北部新区的永丰产业基地内。项目房源共712套，此次最终确认申购家庭共148313户，通过购房资格审核的家庭共107006户。房源和摇号家庭比更是达到1比150。

　　这个项目也将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭、第四组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。其中，第一组家庭：海淀区已取得经济适用住房、限价商品住房备案资格尚未配售家庭共702户；第二组家庭：在海淀区北部地区园区企业工作的海淀区户籍无房家庭共820户；第三组家庭：海淀区户籍无房家庭共32290户；第四组家庭：本市其他户籍无房家庭(包括持有有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭)共73194户。

　　北京自住房申请条件

　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；

　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；

　　4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　北京自住房优先购买条件

　　1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

　　2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

　　目前，北京市范围内尚未入市的自住房还有6宗，大家且买且珍惜吧。

　　①中粮·稻田雅筑：位于房山线稻田站北800米处。项目已经在2016年下半年开始网申，户型面积为75-89平2居，均价18000元/平米，共260套房源，产权70年。项目是房山区距离市区最近的自住房，且近邻地铁，因此关注度尚可。

　　②金隅大成后沙峪项目：位于顺义中央别墅区，后沙峪镇。该地块将配建4.69万平方米自住房，自住房均价19000元/平。纯商品部分剩余14529平方米，折合楼面价为5.25万元/平，容积率为1.8。项目预计2016年下半年开盘，2018年下半年入住。户型待定。

　　③金融街联合体北七家地块：位于未来科技城南区。2015年7月由金融街联合体以13.66亿夺得，配建自住房2.7万平米、人才公共租赁住房1.81万平米，均价、户型、网申时间等信息均待定。

　　④远洋昌平北七家地块：位于昌平北七家镇，房屋均价19000元/平方米，户型面积105平方米以内，单套总价200万以内。2014年年初拿地，至今迟迟未网申，是入市进度最慢的自住房之一。70年产权，毛坯交房。

　　⑤湖南富兴东坝南区自住房：位于朝阳东坝，五环路七棵树以东、坝河以南。湖南富兴东坝南区自住房该宗地将以“六通一平”形式供地，均价22000元/平。东坝区域未来将有3号线等多条地铁经过，交通前景利好。

　　⑥保利首开常营乡自住型商品房地块：位于朝阳常营乡黄渠东路与朝阳北路交口西北角。该地块普通住宅楼面价约6.7万/平，配建3.6万平米自住房，限价22000元/平。近邻常营地铁站和朝阳大悦城，是项目的两个主打优势。