2017年房地产最新政策

　　2016年不少城市又重启了限购政策目的就是控房价，还有不少城市根据自己城市的情况也相应的出台了政策，目的是为了去库存，一起来具体的看看2017年房地产最新政策的情况吧~

　　2017年房地产最新政策

　　3必须

　　1、房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积;

　　2、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限;

　　3、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

　　9不得

　　1、不得含有升值或者投资回报的承诺;

　　2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;

　　3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传;

　　4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告;

　　5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚;

　　6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容;

　　7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

　　8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语;

　　9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

　　2017年房地产调控政策实施方向：控房价去库存

　　在1月10日国新办举行的新闻发布会上，国家发改委主任徐绍史指出了楼市调控面临的矛盾，即一二线城市的高房价和三四线城市的高库存。解决这对主要矛盾的措施包括分城施策和稳步推进城镇化进程。

　　对于控制一二线城市的高房价，从去年9月底开始，已有多个城市推出了限购、限贷等综合措施。国家统计局发布的数据显示，去年11月份，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。与11月份上半月比，下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1个至0.9个百分点之间。

　　一二线城市今年仍将延续因地制宜、因城施策的调控政策，房价仍会稳中缓降。央行去年第四季度城镇储户问卷调查结果也印证了这一趋势。在这份调查报告中，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为20.1%，较上季大幅提高3.8个百分点。

　　三四线城市楼市面临的问题主要是去库存，房价总体稳定。国家统计局发布的数据显示，去年11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1个百分点。

　　然而，三四线城市去库存是一项比较复杂的工程，牵涉面较广。比如要把棚户区改造的货币化安置和城镇化过程中消除三四线城市的库存结合起来，1亿人进城的问题。这些问题的存在决定了三四线城市去库存的进程不会太快。