住宅小区绿化率计算标准

　　住宅小区绿化率计算标准是什么呢？住宅小区绿化率和我们的生活环境有着直接的关系，下面我们就来和您一起具体的分享下住宅小区绿化率的情况吧~

　　绿化率怎么算

　　一般的商品房小区内的绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

　　对购房者而言，绿化率高比较好。

　　但是，绿化率并不是一个准确、规范的词语，应该叫做“绿化覆盖率”。

　　绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与小区占地面积(小区用地)的百分比，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。

　　绿化率=绿化的占地面积/总用地面积

　　城市绿化率(又称城市绿化覆盖率)=(城市内全部绿化种植垂直投影面积/城市面积)*100%

　　绿化率的极限值将可达70%～80%左右。

　　客观上讲，绿化率较能反映市区住宅园林环境的实际状况，即住宅环境的日益完善和精致，已经形成了立体绿化的趋势，有大面积的架空层、大面积的裙楼楼顶平面，都被用来改善住宅的绿化环境。

　　绿地率=绿地面积/土地面积

　　绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

　　绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。

　　公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

　　住宅小区绿化率多少合适

　　住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

　　因此，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外，还要关注“三率”，说到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的绿化率、房屋使用率、容积率。对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。绿化率也是如此，所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题。这直接对我们的身体和生活质量有关系的。这个绿化率较高，建筑密度较低，住户就越舒服。