家装施工监理工作内容

　　装修监理在一定程度上确实保证了装修的质量，但是我们在选择的时候也看清是选择的哪种装修监理，不同的类型价格也是不同的。

　　装修监理工作内容

　　一. 现场交底(设计师 监理 客户 项目经理同时到现场)主要包括：成品保护，客厅.厨房.卫生间吊顶，影视墙造型，木制作(衣柜.鞋柜.酒柜.吧台.隔板.门及门套等)，水电路等。

　　1. 材料验收，必须是公司规定的材料。

　　2. 房屋结构验收，有无空鼓，龟裂。

　　3. 窗贴.门贴.现场巡查表 施工人员管理规范，灭火器等。

　　4. 厨房卫生间交底清楚。

　　5. 客户签字。

　　二. 水电路改造。

　　1. 开关 灯线用2.5平方的铜芯线，空调用4平方铜芯线。

　　2. 开槽保持横平竖直，尽量少开横槽。

　　3. 用PVC套管穿线，16管穿3根，并不超过套管的三分之二。

　　4. 水路 热上冷下，左热右冷。管道走顶走墙，禁止走地。

　　5. 冷暖水间距200MM 洗脸盆距地350-450MM，沐浴阀距地1050MM，坐便器距地250MM。

　　6. 具体情况，按客户要求及实际情况施工。

　　三. 木工进行木制作。

　　(完工后进行隐蔽验收，然后中期验收及交中期款，客户选乳胶漆颜色，购买灯具，厨房卫生间吊顶)，(设计师 监理 客户 项目经理同时到现场)

　　隐蔽验收标准

　　1. 轻钢龙骨 50副骨间距400MM，38主骨距墙200-300MM;木龙骨 300-400MM。吊杆小于1米，主骨与副骨用拉铆钉连接。

　　2. 木制作保持横平竖直，用靠尺检验，混油门 鞋柜边等V字型开槽处理。

　　3. 自攻丁 丁距小于40 MM， 丁眼深小于3MM ，板边丁距小于10-15MM ，切割板边20MM。

　　4. 石膏板间距0.5-0.8MM，丁具200MM。

　　5. 门制作进行错缝开槽，白乳胶不能进槽。

　　四. 油工进行喷漆。(完工后油漆验收)

　　混油验收标准

　　1. 表面平整，无流坠，橘皮，有光泽度，手感好，光滑。

　　2. 衣柜 鞋柜等是否收口，波音软片是否起鼓。

　　3. 是否两面都做，衣柜 鞋柜内侧是否做油漆。

　　4. 面层及边角无漏底现象，拼缝严密平整。

　　5. 原子灰是否均匀 满批。

　　6. 漆膜薄，手感柔，色一致，分色直，无流坠。

　　五. 乳胶漆进场。(完工后乳胶漆验收)

　　验收标准

　　1、 墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象;

　　2、 无明显色差、泛碱、返色、刷纹;

　　3、 无显著砂眼、流坠、起疙瘩、溅沫。

　　4.墙面与顶面交会处，处理完好。

　　注：检验应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收

　　六. 电工安装开关面板。

　　七. 进行保洁处理，交工验收。(设计师 监理 客户 项目经理同时到现场)

　　现场交底—成品保护—隐蔽验收—中期验收—交工前内部验收—交工验收。

　　装修监理种类

　　装修监理主要分全程监理、阶段监理和特色监理这三类。

　　1.全程监理：全程跟踪从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。

　　2.阶段监理：按步骤来对装修的各个阶段进行监理，精确控制施工的某个步骤，做到心中有数。

　　3.特色监理：

　　(1)新房验收：房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;

　　(2)审核预算：对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约20%左右;

　　(3)隐蔽工程验收：检查施工工艺是否符合合同与设计要求，是否符合国家相关规范、标准;

　　(4)工程竣工验收：对工程施工质量进行全面验收，核实工程量，为工程款的支付提供依据;

　　装修监理的收费标准一般是什么样的?

　　1.建筑面积在150平方米以下平层及复式结构住宅：收费4000元/月-6000元/月;

　　2.建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅：收费6000元/月-10000元/月;

　　3.建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费10000元/月;

　　4.建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费10000元/月;

　　5.建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费12000元/月;

　　6.装修监理奖励费用：按装修报价省出费用的20%进行收费(是否给予奖励由双方协商而定)。