房屋水电验收注意事项

　　房屋水电验收注意事项包含很多方面的内容，也是需要业主和施工负责人共同来完成的，当然如果业主预算比价富裕的话也建议业主找一个第三方的监理来共同进行，这样的结果更具权威性。今天我们先来简单的介绍一下这方面的相关信息，希望能帮助准备做水电验收的业主。

　　所有线管的排布最好“横平竖直”，对于部分预算有限的家庭来说，使用倾斜交错的布线方法并不存在大的安全隐患，但需牢记线管位置，以防墙面钻洞、钉钉子等对线管造成损坏。

　　强弱电线管交叉相过时，应用锡纸对一方线管进行包裹，这样可以避免相互之间产生干扰导致信号不良的情况，也可以对线管交叉处起到保护作用，减轻磨损。

　　强弱线位于墙面上的连接插座槽应间隔15-30cm，使用起来会更方便些，也可以避免相互影响。

　　厨卫空间里位于吊顶上的电线，要预留10cm在线管外，用于连接电灯、浴霸等设备，同时凡是露在线管外的电线都应用软管进行保护，避免线管外电线受损，增长电线寿命。

　　冷热水管需分开开槽，并且相互之间要间隔10cm以上，避免相互影响。（一槽两管和两管分槽的开槽费用是一样的，网友们一定要注意不要被JS蒙蔽）

　　平行于墙壁的水管用管夹固定时，管夹相互间距要≤1m，否则水流通过时水管会晃动，会有噪音产生，也会减损水管的使用寿命。

　　试验压力应为管道系统工作压力的1。5倍，且不得小于0。6MPa，压力值一般在0。6MPa-0。8MPa之间，不是越大越好，加压时间也不是越长越好。

　　浴用明装混水阀出水口中心间距15CM，电热水器冷热水出水口中心间距10CM，出水口出墙深浅一致，出水口水平误差一致。

　　电管与水管不可同槽，如空间限止，需将水电管之间做水泥沙浆隔梁。

　　生间电管一般走顶不走地，如避免不了，地面PVC电管必需保证整管不接头。

　　水电验收的技巧

　　关于水的验收

　　1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

　　2、检查水表是否已安装，是否有水表空走。、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。

　　3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。

　　关于电的验收

　　1、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。

　　2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

　　3、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。