旧房子墙面翻新用涂料哪类的好？

　　有些业主家里的墙面出现了裂痕、发霉等情况，也有些家庭仅仅是墙面变得黯淡无光而已，由于遇到的情况不同因此在旧房子墙面翻新用涂料的选择上也会不同，具体的选择方式，或者说哦具体认为好的涂料，肯定需要具体情况具体分析。

　　旧房子墙面翻新用涂料

　　第一个是油漆的总有机挥发量(VOC)：有机挥发物对我们的环境、我们的社会和人类自身构成直接的危害。

　　第二个层次是溶剂的毒性：亦即那些和人体接触或吸入后可导致疾病的溶剂。有毒的溶剂对生产和施工人员会造成直接危害。

　　第三个层次是用户的安全问题：一般说来油漆干燥以后，它的溶剂基本上可挥发掉，但这要一个过程，特别是室温固化的油漆，有的溶剂挥发得很慢，这些溶剂的量虽然不大，但由于用户长时间的接触，溶剂若有毒，也会造成对人体健康的伤害，因此在制备时一定要限制有毒溶剂的使用。

　　1、水溶性涂料：水性涂料以水作溶剂，节省大量资源；水性涂料消除了施工时火灾危险性；降低了对大气污染；水性涂料仅采用少量低毒性醇醚类有机溶剂，改善了作业环境条件，价格便宜，施工方便。

　　2、乳胶漆：在我国，人们习惯上把合成树脂乳液为基料，以水为分散介质，加入颜料、填料（亦称体质颜料）和助剂，经一定工艺过程制成的涂料，叫做乳胶漆，也叫乳胶涂料。卧室可以考虑用颜色较浅的暖色系，比如：麦芽黄等，客厅可以用颜色较为明快的淡蓝色、淡绿色、淡紫色等，可以参考。

　　旧房子墙面翻注意事项

　　老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

　　墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

　　对于已上漆墙面的修补，相对而言，很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

　　墙面产生色差，这是修补墙面时尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量相当重要，这样能保证墙面颜色一致。涂料厂虽然提供了色卡，但由于老墙面本身碱性较强，效果可能会有偏差。

　　老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

　　旧房子墙面翻新的价格

　　我们都知道每个城市的消费水平不一样，即使是二手房在出售时，价格也相差很大，因此在二手房墙面翻新价格上也有所差异，在看二手房墙面翻新价格表时要选择你所在的城市，如果你去参考别的城市的价格，可能会和你实际中价格有所差异。

　　一般来说我们可以根据我们选择的墙面漆的价格不同粉刷的费用也是有所区别，一般报价在40-80不等。