老房装修墙面怎么处理？老房墙面处理的简单方法

　　老房装修墙面怎么处理？老房墙面的装修要比新房墙面装修处理更加复杂。这主要是由于老房的装修还涉及到了需要拆除和清理之前墙面的一些问题，因此会需要业主更加的精心，当然即使不是业主亲自上手也一定要进行好的监工。

　　墙面常见问题处理方法

　　—般墙面出现龟裂的原因比较多，主要是施工工艺不过关。如在开槽布线的地方，不按照正规工艺走，敷衍了事；楼层出现地基沉陷、遭遇地震等；楼房的保温墙非正规处理。因为保温墙是—块—块拼接起来的，如果没有进行正规的工艺处理，也会导致墙面裂缝；水泥粉刷层有问题。如水泥和沙子的配比、含水率不到位等。

　　解决办法：针对开槽布线及地基下沉等原因出现的墙面裂缝，一定要严格按照工序施工:首先要拿粉刷性石膏填平，然后在开槽部位或裂缝部位，再贴绷带、布或者牛皮纸，接着再做其他基层处理。不规范的工序根本不用牛皮纸，而是直接刷，时间一长，难免出现裂缝。

　　墙面空洞很明显就是由于建造时在刷墙阶段混入了垃圾造成的，可以看见里面有废弃的铁丝。

　　解决方法：应让工人先把垃圾清除掉，再用水泥沙浆找平，然后用腻子将遗留的孔洞仔细填没，才可以进行下一步的装修工程。大面积中空墙壁上大面积的中空也很常见，如果其属于承重墙，在装修阶段不予以好好处理，就会埋下不安全的因素。

　　墙面起包主要是施工工艺引起的。

　　解决办法：在装修时，一定要先把原墙面上的涂料全部刮掉，然后再刷一层墙面界面剂，以杜绝缝隙里的腻子与新腻子发生作用，“双保险”工序结束后，再进行其他工序。另外墙面的灰也必须清理干净，否则也会有鼓包等现象。

　　老房装修墙面处理注意事项

　　老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。

　　铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好 防尘保护，工具上要保证没有杂物。

　　老房翻新要不要铲墙皮

　　一般砖砌的墙，室内要挂墙里子，即抹一层水泥砂浆。砂浆干后，上面涂界面剂，干后再刮腻子找平(界面剂的作用是增加附着力)。腻子厚度一般控制在2mm以内，腻子干后做底涂，底涂干后再做面涂。通常将墙体上水泥砂浆以外的部分(从界面剂腻子到乳胶漆面)称作墙皮。

　　老房子墙面如果使用的腻子粉不好，胶性低，时间长了，腻子中的胶水过期之后墙皮就会出现脱落现象。如果前期的基层处理不到位，待房屋过了一个供暖季或者住满人以后，会使得房屋出现裂痕，时间长了，水泥面粉化脱开来，腻子就会大块脱落起鼓。

　　什么情况下需要铲墙皮？首先，判断自家墙面是否是耐水腻子，如果是，则不需要铲除，如果不是，就一定要铲除。鉴定方法如下：

　　1、“干法”：用扫帚轻轻在墙面扫一下，如果掉粉明显，则说明不是耐水腻子且粘合力差，需要铲除。

　　2、“湿法”：将水在墙上，如果水直接渗入墙面，则不是耐水腻子，如果水顺着墙面留下来，则是耐水腻子。洒水后，再用手搓洗墙面，如果墙面松动，则一定要铲除墙皮。

　　其次，墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓现象、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固的，也需要铲除墙皮。判断方法如下：

　　1、“干法”：用锤子敲一敲，听声音判断是否空鼓，有空鼓就有脱落的可能，说明基层不牢固了，必须铲墙皮后重做。反之，基层牢固无空鼓就不用铲了。

　　2、“湿法”：对墙皮喷水，湿透后，将很容易脱落的部分铲掉，没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之，基层牢固就保留，只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本，还保证工程的质量。