顶楼漏水如何维修

　　顶楼是接触阳光、雨水最多的地方，上面的保温层、防水层比较容易老化或者损坏，一旦出现这种情况，就会造成顶楼漏水，为了方便大家生活，今天我们就来介绍下顶楼漏水原因有哪些？以及顶楼漏水如何维修？大家一起来看看吧！

　　顶楼漏水原因有哪些

　　1、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

　　2、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。

　　3、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

　　顶楼漏水如何维修

　　1、首先将搜索你家那段位置的整个楼顶保温掀开，包括保温层，要让整个楼板露出；

　　2、然后按你家与相邻两侧邻居家那墙体的位置，紧贴楼板砌起两道墙来，墙的高要高于（凸出）整个楼顶；

　　3、先是将这两道墙做好防水，用以阻隔邻居家那边渗漏的水再过到你家这边来；

　　4、回填楼层的保温材料、用水泥抹平楼顶；

　　5、重做防水，包括被破坏邻居家的位置。

　　顶楼漏水谁负责

　　情况一：有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修漏水地方是业主自家露台上的积雪造成的，而露台是购房时赠给业主的，属业主自有财产。现在房子已过了维保期，应由业主负责清雪或维修，物业只能协助。

　　情况二：有物业公司的可求助物业，房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金，物业是否应及时清理楼顶的积雪要看物业合同，以及楼的建筑结构，对物业公司来说，要先保证人员的安全。

　　情况三：单位宿舍可找产权单位，很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。

　　情况四：物业弃管小区找社区协调，被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。

　　以上就是顶楼漏水如何维修的相关介绍，希望对大家有所帮助。