二手房装修费用预算表

　　一般情下二手房装修费用预算表要比新房的装修预算高，这就让很多业主不明白了，这是因为二手房的装修设计到拆砸的问题，会比新房更复杂和麻烦一些，当然如果二手房不购买新家具的话，那装修费用会便宜一些。

　　二手房装修费用预算表

　　地板：低端的30—70元/平方，中端的80—110/平方，高端的200以上

　　客厅砖：低端的20—80/平方，中端的80—150/平方，高端的160—280/平方

　　阳台砖：一般20—30元就可以，防腐木贵些,好象要投到100—200/平方

　　厨卫墙砖：低档10—40元 ，中档40—100元，高档100—300元

　　装修有三种方式，清工（包清工）：装修队出工人，业主出所有主材和辅料；清工辅料（半包）：装修队出工人和辅料，业主只出主材；包工包料（全包）：装修队出工人、辅料和主材。

　　决定装修成本的主要因素有两个，一是设计的复杂程度，二是材料的性价比。虽然很多人都在说“简约不等于简单”，但是不可否认的是简约设计的确可以降低装修成本。混搭的造价比较高。

　　影响家装报价单的一般因素主要有材料价格、施工过程的质量、施工的管理成本、装修公司的资质。所有这些都需要一定的费用，而这些费用自然会体现在价格中。

　　装修价格陷阱

　　从消费者对装修公司的投诉看，一些装修公司先报出较低的装修套餐和免费设计，要求消费者先交纳订金。交完订金后，装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐，消费者一旦反悔，订金将无法退回。

　　一些装修公司报价单表述较为笼统，往往只标注所用主材的品牌，并未明确注明具体型号。在同消费者签订合同时，故意隐瞒、遗漏关键环节或相关情况，使消费者在发生纠纷时难以举证。

　　业主装修之前，尽量对装修材料、工艺多做了解。在选购时，尽量选购知名品牌，质量、安装、售后也会更有保障。在签订合同时，要分清楚材料、工艺报价，选择正规的家装公司装修。如遇装修消费纠纷，可向工商部门举报或拨打“12315”热线举报。

　　“定金”与“订金”虽只一字之差，但法律上的含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

　　而“订金”一词在法律上没有明文的规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

　　拆分报价、重复计价，这些伎俩在不规范的家装公司十分常见。在与设计师沟通时，消费者尽量就每一项目详细咨询，也可上专业网站查询相关施工工艺，避免故意拆分报价或者重复计价。如果经济情况允许，可以聘请专业第三方监理为预算把关。

　　每年7月、8月总是会进入装修淡季，因为很多人认为夏季装修不好。其实夏季装修更加实惠，业主会享受到更加实惠的价格，手艺好的工人在这段时间也能让你随便挑。夏季装修，一边施工一边加速释放毒气，装修更为安全环保。所以夏季装修显得性价比更高。

　　二手房装修预算

　　选择好的二手房户型。二手房装修预算省钱的第一步，不是从装修开始的，而是从买房开始的。一个户型结构好的房间，可以节省不少的装修费用。

　　比如重新对墙体的拆改，以及水电线路的重新排布等等，在装修的过程中，这些都属于大的工程，因此花费也肯定不低，如果有一个好的户型，在这方面就可以让人们省钱又省心了。

　　不要随便对屋内原有的装修进行拆改。装修的过程会涉及到方方面面的问题，而防水防潮就是其中之一。二手房里的旧地板，可能看上去不那么美观，但是也可以被充分利用起来。作为防潮层，在上面再铺设一层地板，体感还会更舒服呢!不然，重新翻新地板和做防水层，又要花费不少费用。

　　保留旧物件。很多人都想着可以住进新房，但是那样的话，经济代价也是非常大的。人很多时候都要学着去适应现实，装修房间自然也不例外。既然是二手房，那么里面势必会有很多前任屋主遗留下来的家具物件等等，大家在装修的时候就可以把它们充分利用起来。

　　而且，现在复古风又开始流行起来，有许多人在装修的时候还喜欢买一些经过做旧处理的家具，旧家具这一资源，其实可以被有效利用起来，为大家节省装修预算。