装修拆改房屋墙体

　　装修拆改房屋墙体的注意事项有很多，其中最为重要的一条就是绝对不能未经允许就对承重墙进行拆改，否则毫不夸张的说，整栋楼都可能会因为这个举而发生坍塌的现象，相信这个结果不是任何业主能够承担的。

　　装修拆改房屋墙体注意事项

　　并不是说家居装修就不能对墙体进行改造，只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动，那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。

　　在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。

　　一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。

　　一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。

　　非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM以上，翘起来应该没什么太多的声音。

　　老房装修改造有些墙体不能拆

　　老房子一般砖混结构的建筑物居多，楼面板大多都是预制板，但凡预制板墙都是承重墙，一概不能撤除或开门开窗。超越24厘米以上的砖墙也归于承重墙。装修时承重墙千万不要去动它，就连在上面掏大面积的洞都不可。

　　恣意拆改会损坏墙体的承重，若是把房子布局比作成人的身体的话，墙体中的钢筋即是人的筋骨。若是在埋设管线时将钢筋损坏，就会影响墙体和楼板的承受力。若是遇到地震，这样的墙体和楼板就很简单崩塌或开裂。别的，房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也绝对不能动。

　　改造砖混老房要慎重，户型不合理、面积太小、功用散布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的“常见病”。因而，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。事实上，老房子多是砖混布局，墙体首要起到承重抗震效果，其次才是围护分隔效果。

　　若是仅仅为了完成理想化的空间格式而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震才能削弱，形成安全隐患。描绘教授提示装修旧房的业主们，从头改造个人的窝，必定要考虑到房子的布局和安全问题，可在此基础上斗胆构思，不然一旦“动起手来”，将会形成难以补偿的危害。

　　房屋结构改造要谨慎

　　主要问题：墙体乱拆改

　　非法拆改：承重墙、配重墙是严厉不允许拆除的，这会大大影响居住结构安全性，此外，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除，墙体中的钢筋不能动。

　　不合理拆改：有些可改可不改的轻体墙，改了也不会大大改善居住品质。这样的改动会大大增加装修费用，拆改墙体的成本，因墙体改动导致水电路改造的成本，都会随之增加。

　　防骗指南：千万别拆承重墙

　　承重墙体一定要不要拆改，可改可不改的轻体墙尽量别改。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固，要确保加固是正确、有效的加固。

　　整改建议：聘请专业人士

　　如遇万不得已，在经过物业、开发商允许的前提下，请专业承重墙拆除单位实施拆除工作，保证安全。这样在结构拆改的时候，才能很好地避免出现猫腻和装修遗憾。