装修本来就是一件费脑子费钱又费体力的工作,如果业主们在选择装修公司之前没有做出一个正确房屋装修合同预算表的话,那么在后期与装修公司or施工人进行交涉的过程中是非常容易出现被忽悠的情况的。
房屋装修合同预算表
需要有公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量家装监理。
辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
装修必须用的材料
客厅、卧室:1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线;2.灯具类:主灯、射灯、落地灯;3.布艺类:窗帘;4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
厨房:1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜;2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯;3.电器类:灶具、油烟机;4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
卫浴:1.建材类:地砖、墙砖、吊顶;2.灯具类:主灯、射灯;3.电器类:换气扇、浴霸;4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏;5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
装修公司签合同注意事项
现在的装修没有时间去时时刻刻的监管,家庭装修预算表就是一个非常重要的工具了,在预算表中也算计到每个细微的价格,而装修公司以及施工队也不能从中贪图小便宜,也能保证装修的质量。
家庭装修价格表其实是很难绘制的一个表格,根据市场的价格尽量将最准确的价格统计后才能形成一个表格,在家庭装修合同样本中防止装修公司的陷阱最好还是自己写。
家庭装修合同样本中最重要的就是要强调质量问题,同时要提供他们的资质证明,如果出现作假等等情况,赔偿问题也要写进去。在装修材料设备及价款上要有详细的清单,如果低于预算价格的,要按照结算价格支付工程总价款。
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