现在受到房价政策的影响,身边的大多数朋友都说,想要买房就一定要趁早,不然肯定会越涨越高的。但是不少人在进行房屋选购时,经常被售楼工作人员说的一大堆话给弄蒙圈了。比如一楼出行方便,还有小院赠送;顶层空间好,有大面积的阳台赠送等等。
不过,事实真的如此吗?
一:低层(一楼)
相信不少人可能不知道,如果你住的楼房是有电梯的,那么即使你是住在一楼,也是需要交楼梯费用的,这一块属于是公摊费用,虽然你平时从来不用电梯,但是费用还是需要交的。
另外,如果前后高楼之间的间距过小,那么势必就会影响到光线问题,不仅仅会遮挡视线,还会阻挡阳光的进入。不仅影响到了视野,同时也影响到了采光问题,从而很容易导致家里边的潮湿,甚至家里有些地方很容易出现发霉、滋生虫蚁的情况发生。
并且,现在不少的一楼窗户外都会有杂草丛生,一旦到了炎热的夏天,那么各种蚊虫都会不请自来。另外,如果楼上的下水道设计出现问题,那么楼上排水的时候,就会经常让你家出现堵塞的情况,最后你还不知道到底是哪一家,只能自己找人来进行维修。
另外,住在一楼,每天都能够清晰的听到人来人往的脚步声。并且,一楼的房子安全设计没有做到位,那么很容易会遭遇到小偷的光临。
二:高层(顶层)
说到顶层,最常见的就是保温以及渗水两个问题。并且冬冷夏热,室内的温度一旦过高,家中的墙面会变的十分干燥,家具也会因为过度脱水而产生开裂;所以,对于顶层的室内空间,一定要注意保持好室内当中的湿度。
另外,因为顶层的位置比较高,由于水泵水压过低时,水是没有办法及时送达顶楼的。特别是在夜间进行洗澡的时候,顶层的楼房经常会出现没有水的情况出现。
如果楼层发生了问题或是火警等,处于顶层的人就比较麻烦了。万一哪天来个《行尸走肉》,都没有地方跑的。而且,顶层对于腿脚不便和调皮的小孩子来说是十分不利的。
三、扬灰层:
相信生活中,不少的人都听说过扬灰层的这一说法。不过我们的物理学家则表示,其实我们生活当中所听到的关于10层楼上下是扬灰层的说法并不对,它并不符合我们的大气物理知识。这是由于在高于地面三十米以上的高度,灰尘是不会进行停留的。所以,通常来说,9层、10层、11层等上下算是比较不错的楼层了,其实大家可以放心的购买,不用担心扬灰层这种说法。
四、设备层:
设备层,就是我们楼层其中有一层是单门放置设备的地方。这个楼层在购房当中,你就需要提高警惕了,这种楼层不仅仅噪音过大,同时还可能会存在有一定的辐射,对于身体健康和日常生活质量都有着一定的危害。
其实,我们在买房子时,主要的目的就是为了能够住着舒适舒服。如果你不小心选购到了这些不好的楼层,那么日后不仅自己会住的不适。日后,无论是租房还是卖房都不好弄的。
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