买房时, 这几张纸一定要保存好, 它比我们的房产证还重要!

很多人买房觉得知道准备好钱就行了，交了各项费用，房子就是自己的了。但是你知道吗，这其中还是有很多门道的，哪一环节出现了问题，你都很可能拿不到房。我们在买房的时候，会有很多的票据，可不要小看了这几张薄薄的票据，很多时候，它们会比房产证还重要，因此一定要收好，丢了可是要吃大亏的。

之前，我身边就有异味朋友，在买房后，办理房子的物业管理时，这几张票据就因为随手放置，找不到了，物业以没有办法提供相关资料证明为由，迟迟不肯给我朋友办理业务，最后折腾了将近一个月，托了不少关系，才办好。可见这些小小的票是多么重要。那究竟都是哪些呢？今天我们就来一起了解看看吧。

1、买卖合同

首先大家一定要保管好的就是房子的买卖合同，它是我们和售楼部签订的购房合同，有了这本合同就意味着我们成功购买到了房子。因此一定不能弄丢，要保存好，以后只要涉及到房子的证明问题，购房合同就要派上用场，可是大有用处的。

2、契税发票

契税发票可是我们房子最原始价格的有利证明，如果过了几年之后，想要将房子转手的话，有了这个票据才能让买家信服你房子的价值。而且契税发票还对过户手续办理有影响，能证明我们买房时缴税的情况。

3、购房发票

现代人买房几乎都需要贷款，如果想要成功办理购房贷款的话，一定要有购房发票以及购房合同，少一个，办理流程都非常困难。购房发票一般时有售楼部开出的，拿到后一定要妥善包管。

那么问题来了，如果部分购房票据丢失了怎么办？

全款证明丢失怎么办？若是这个证明丢失的话，是不能要求开票方重复给我们开具票据的。但我们可以要求开具票据方为我们出具书面证明，或者要求开具票据房提供所丢失票据的存根联或记账联复印件。这份证明上一定要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息，否则会被认为时无效证明。

那如果只是购房发票丢失的话，处理起来会比较方便，需要业主带着购房合同和身份证到开发商复印一份即可，之后到当地税务部门申请补发就行。

若是契税发票丢失的话，也是可以补办的。可以到税务部门去办理契税缴纳证明，其实两者的效力是一样的。

以上给大家介绍的这些票据都是非常重要的，我们在买房时，如果收到后一定要妥善包管，千万不要丢失。若是不慎遗失，切忌慌张，赶紧联系相关人员补办就行了！

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