2015年,很多人都很关心在央行降息的背景下,银行住房抵押贷款的贷款利率将会有什么变化。针对大家的疑问,今天就来给大家介绍一下。
2015最新贷款基准利率
2015年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览,银行信息港获悉:中国人民银行决定,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
中国人民银行决定,自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,促进结构调整。
(1)对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。
(2)对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。
(3)降低财务公司存款准备金率3个百分点,进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
同时,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。
其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;
其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。(本利率为2015年最新银行利率,银行存款贷款基准新利率)
北京:6家银行执行新政 8.8折利率渐成主流
数据显示,截至上周(4月5日),北京29家银行中共有6家银行开始执行二套房首付四成的新政。这6家银行包括工商银行、中国银行、建设银行、光大银行、招商银行及友利银行。但据国际在线记者了解,虽然这7家银行首付成数降至四成,但二套房贷款利率没有松动,依旧维持基准上浮10%。
据悉,上周,随着多家银行利率下调,北京“8字头”利率增至9家。虽然超低折扣利率的数量明显增加,但是友利银行却取消了首套房8.5折优惠,将利率提高至8.88折,使得北京首套房最低利率重回8.8折。
随着8.8折利率数量的增加,北京首套房主流利率开始呈现下行趋势。融360预计,未来一段时间,北京将有更多的银行加入8.8折的行列,9折的主流利率将由8.8折所取代。
上海:仅两家开始执行 7折利率不期而至
上周(3月30日-4月5日),在融360监测范围中的上海地区26家银行中,仅友利银行和浙商银行开始执行二套房首付4成的新政,但利率没有下调,依然为基准上浮10%。其他银行仍在执行二套房首付7成的旧政策。其中,友利银行取消了首套房8.5折优惠,将利率提高至8.88折;交通银行则将首套房贷款利率由9.5折下调至9折。
据国际在线记者了解,最具有轰动性的是浙商银行推出了首套房最低7折的优惠利率,将首套房利率的底线再次拉低。至此,上海地区10大利率最低银行排序发生明显变化。浙商银行以7折利率登上了10大最低利率的首位,实际上,这也是目前全国范围内的最低利率。其规定,新房首套只做合作楼盘,不做二手房,属于普通住宅的最低可享7折优惠。
广州:仅建行执行首套房利率无变化
检测数据显示,上周(3月30日-4月5日),广州没有银行调整首套房贷款政策,而在二套房新政方面,目前广州的23家银行中,仅建设银行开始执行二套房首付四成这一政策,但利率未有下调,依然为基准上浮10%。其他家银行二套房首付仍规定为7成。
上周,在广州10大最低利率排行中,汇丰银行继续以9折利率排在榜首,此外,邮储银行首套房利率也低至9折,但门槛相比汇丰银行要高一些,要求贷款额度在100万以上。
目前,国有银行中利率最低的为工商银行,农业银行、建设银行、中国银行及交通银行均为9.5折。
深圳:仅一家银行执行国有行最低9.3折
在新政下发后的一周时间里(3月30日-4月5日),深圳25家银行中,仅民生银行最快做出反应,将二套房首付成数由7成降至4成。虽然首付成数降低,但二套房贷款利率依然为基准利率的1.1倍,未现松动。
此外,被视为房贷利率风向标的四大国有银行中,工商银行及中国银行提供9.3折优惠,农业银行及建设银行提供9.5折优惠,这恰与目前深圳首套房9.3折-9.5折的主流利率相吻合。
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