无论您在自己享用房产还是正在进行房产投资，能将房屋又快又好的销售出去肯定是您最大的愿望。俗话说，知己知彼，百战不殆。如果您能知道目前市面最流行的房屋销售设计理念，毫无疑问，这将大大增强您的房屋销售成功系数。下面是我们整理汇编的房屋快速出售9个最流行设计理念，希望能对您的房产增值和销售规划提供一些帮助：
一、赏心悦目的门厅
漂亮的门厅能让一个刚进门的买房人立刻怦然心动，两眼放光。为了让房屋的第一个靓丽印象经久不衰，某地产代理商说：「我总是告诉自己的卖房客户，无论如何您也得把前厅的大门刷层新漆。」某大型地产企业经纪人表示，「我的很多客户都跟我说，他们不喜欢那种一进大门就入客厅的突兀感觉。」换句话说，如果您家的房子的没有门厅，最好能打造一个。
对于面积太小而无法建造门厅的高级和普通公寓，如果您能在大门入口处聪明地摆放一件家俱，也能达到一种门厅效果。马萨诸塞的设计师Sue Adams说：「古香古色的台桌或半月形五屉柜，再摆放几件饰品，将为您营造一种亲切的迎宾气氛。」
二、经久不衰的硬木地板
亲切自然，脚感舒适的硬木地板永远都能给您带来那种温暖和稳重的居家感觉。除了干净漂亮，它还具体有极高的增值价值。洛杉矶设计师Linda Applewhite表示：「硬木地板永远都富有生命力，永远也不会过时。」
三、精致的配件
设计师Linda Applewhite表示，精致的配件是一个房屋的漂亮首饰。质地精良和风格搭配的门把手，橱柜，抽屉把手以及水龙头，绝对让房屋出类拔萃，不同一般。迈阿密室内设计师Simon Temprell谈到，对厨房和浴室来说，替换门和抽屉把手，是让这两个地方熠熠生辉的最快方法。此外，精致的水龙头，带来的也是长久的美丽和品味的提升。
四、漂亮的浴室
很多地产经纪人表示，大理石台面，漩涡式浴池，以及蒸汽浴是所有精美浴室的最好卖点。不过，如果经济条件不允许，对现有浴室的不吸引人部分做做升级也是提升浴室价值的好方法。设计师Simon Temprell建议，「应撤掉那种又大又方的传统梳妆镜以及那种剧场化妆室式的吸顶灯。」他认为，由烛台式壁灯在两边进行装饰的镶框梳妆镜，能为您的浴室增加很多的优雅气息。设计师Sue Adams还表示，烛台式壁灯的最大好处是，能使人的面目线条更柔美或更英俊。买房人如果发现自己在您家的镜子里能显的更漂亮，她肯定对您准备出售的房子感觉也不一般。
五、聪明的厨房台面设计
人们都说，花岗岩台面是现代厨房的制胜法宝。不过，在实际卖房过程中，经纪人发现并不是每个买房人都认为该种材质很重要。设计师Linda Applewhite表示，「人们真正在乎的是那种平整舒畅的整体台面效果。很多买房人反应，他们不想再看到那种带有水泥线的瓷砖台面了。」
另外，如果您家目前选用的厨房台面是四四方方的花岗岩设计，按照现在最流行的做法，最好也能对它做做削边。设计师表示，类似花岗岩的闪光台面一般会让人感觉发冷，过于生硬的方正造型又让这种冷感表现的更加突出。对方形台面削削边，打打磨，将使整个厨房的气氛更加温和。
六、长热不衰的不锈钢家电
设计师Sue Adams表示，由于能使厨房显的更现代和明亮，目前不锈钢家俱是普通家庭最热衷的家电选择。不过，由于容易留手印，也有些家庭没有选用这种材质。一般来说，黑色家电有些显得过时，白色家电依然是乡村厨房的最好首选。为了让厨房显的更漂亮，目前，装修市场也开始流行一种专业的家电壁柜设计，它能将家电与整体橱柜连成一体。
七、井井有条的内置式壁橱
井井有条，方便实用的内置衣橱能让买主对您的家庭凭空生出很多好感和感触。设计师Sue Adams建议，为了让买房人对您的房子更有信心，您需要在内置橱柜上花花心思。
八、流光溢彩的室内灯光
精巧的室内灯光设计既使你的房子充满情调和性格，也令买房人充满惊喜。设计师Simon Temprell表示，「为了调节室内气氛和人的情绪，您需要按照灯具的三种功进行室内灯光设计，即功能灯，装饰灯，和反射灯。」地产经纪表示，目前落地灯不再象过去那么时髦，在屋内自然采光不很好的情况下，天花板内置灯或壁灯是营造温馨居家氛围的良好选择。设计师Simon Temprell又说：「现在的天花板内置灯罩，口径越小越时尚。此外，如果选用卤素灯泡（halogen lamp），那种干净的质感还能增加房屋的现代感觉。」
九、浓密油绿的宽阔草坪
浓密油绿且开阔的草坪绝对能增加房屋的销售价值并使房屋销售得更快。也许您一直在考虑是否需要为后院的草坪舖设一块水泥就餐平台，或设计一套假山园林。不过，地产经纪Rhonda Kohn建议，平整的草地才是人们真正青睐的重点。为了将房子卖个好价钱，尽量多给您家的草地做点投资。
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