装修贷款能贷几年

　　装修贷款能贷几年，在经过大出血终于把房子搞定之后，高额的装修费用又成为了难题，现在多样化的生活提供了装修贷款这么一个服务，那么装修贷款的话，最多能贷款几年呢？这是很多朋友比较关心的话题，下面我们就来一起了解一下吧！

　　●装修贷款能贷几年

　　一、建行装修贷款细则

　　1、贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

　　2、贷款额度：贷款起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）；

　　3、贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）；

　　4、贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行；

　　5、担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

　　6、需要提供的申请材料：

　　（1）有效身份证件的原件和复印件

　　（2）建设银行认可部门出具的借款人收入证明

　　（3）与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书

　　（4）装修企业的营业执照和资格证书复印件

　　（5）以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明。

　　（6）银行要求的其它资料

　　二、工行装修贷款细则

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；

　　3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

　　4、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料；

　　5、具有不少于装修总预算50％的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；

　　6、贷款期限：最长期限不得超过10年（含5年）；

　　7、银行规定的其他条件。

　　●其他方式装修贷款详情

　　装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：

　　1、申请个人信用贷款来装修

　　信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。目前较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5－8倍，当然利率也会较高。

　　2、个人消费贷款之装修贷款

　　这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。

　　不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况（地理位置、房价、房产面积、房龄）的审核而定。

　　3、信用卡家装分期

　　目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万－20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看全国可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。

　　申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，还有哪些条件是要申请者必须具备？房产！作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、购房发票、银行借款合同等。

　　4、消费金融公司贷款

　　除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的金融产品，其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年，消费信贷的相关法律规定也已相当完善，不同的信用，有不同的针对性法律来规范。而中国的消费信贷法律仍不太完善，市场成熟度也有待提高，消费金融公司从国外移植到中国后，还需要在后的具体实践中继续探索道路。

　　消费金融公司所提供的消费贷款（耐用消费品和一般消费用途），贷款额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保，消费者不必为担保方式太过发愁。由于具备贷款审批快、贷款周期短的先天优势，消费金融公司很大程度弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。