成都市房管局详细介绍

　　前几年房地产产业得到了迅速的发展，也达到了史无前例的顶峰，各处楼盘的价格竞相上涨，人们纷纷买房、卖房，使得房地产行业经历了很长一段时间的高峰期，不少人从中获取了很大的暴利。房地产产业的突然火热，也使得产业秩序容易混乱。想要维持好秩序，有条不紊的维持产业持续发展，就需要房管局进行规范管理，今天我们就来具体介绍一下成都市房管局。

　　成都市房管局主要职责

　　1、贯彻执行国家、市以及地方有关住房保障、房地产管理、住房制度方面的一些政策和法律、法规；起草当地住房、建房方面的法律和法章；拟定相关房产方案规划并及时执行。

　　2、负责全市的住房建设的统筹规划；监督全市的住房改造计划实行；组织人民进行危险旧房、棚户的改造；开展城乡住户住房情况的调查。

　　3、积极推进乡镇农村住房建设改革，建立城乡一齐发展的房地产市场的格局。

　　4、负责对房地产中介、房产抵押、房屋转让、房产变卖的监督检查；负责对房地产市场的调研监督、市场分析；规范和管理房地产市场的秩序，建立健全房地产产业体系。

　　5、负责将城乡房屋进行有序的登记和档案管理；建立全市农村的房屋登记和管理制度并进行实施；落实全市私房政策和管理政策。

　　6、负责对物业管理制度的管理并实施；监督物业管理服务是否符合章程。

　　7、监督管理全市的房屋的拆迁工作；处理因为房屋拆迁问题而引起的纠纷。

　　8、制定相关房地产建设安全制度并进行实行；管理房屋建设过程中的安全工作。

　　9、全市的房地产产业的管理和执行相关法律、法规。

　　10、办理上级所分配的关于房产相关的任务。

　　成都市房产局内设机构

　　办公室：主要工作是协助各个机关能正常运作，还承担信息、安全、保密等工作。

　　政策法规处：起草当地相关的法律、法规，负责管理房地产行政执法的监督、行政应诉、行政赔偿等工作，落实私房政策和全市公房管理。

　　市场监督处：负责监督全市房地产制度的实行，维护房地产市场秩序。

　　产权管理处：负责全市城乡房屋的登记管理。

　　物业管理处：监督全市物业管理的相关活动。

　　产业发展处：拟定房地产业的管理和住房政策并实施。

　　财务处：监督单位财政的支出，负责各机关的财务管理。

　　竞争越来越激烈的今天，各行各业都在不断发展，在竞争中发展，在发展中竞争。这其中有利也有弊，有利的是这样的产业模式可以使得各行业取长补短，相互促进成长，形成一种多元化的市场，而弊端就是在这样的一种竞争环境下容易造成市场秩序混乱，有人乘此赢取暴力，这时候就需要进行管理，统筹兼顾。成都市房管局是维护管理当地房产的机关，有了它才会使得房地产市场有序发展。