南平装修论坛：尽信样板房不如不信

　　南平装修论坛中有一篇文章有关于样板房的帖子，说到，当商品房设置了样板房，并在售楼时说明与实际交付使用一致时，作为购房者，绝不能因此掉以轻心，而应把样板房展示的主要内容，在购房合同中明确约定。所以具体内容下面我们来具体看一看吧。

　　南平装修论坛提醒因为样板房是专门设计的，它的尺寸和结构比例可能不按图纸标注的大小来定。有些开发商就故意把开间放大一些，客户不懂其中的奥妙，一看挺满意，便签约付款，这样就上当了。有些洋板房的层高有3米，客户参观时觉得高爽、明亮，而交付的房屋却没有这么高爽、明亮。量一下层高可能只有2.8米甚至只有2.7米。

　　再如，厨房和卫生间在所建造的房屋中是比较小的，但到了样板房中往往又给放大了，给客户的感觉和实际情况是两码事。因此购买者看样板房时，应带上尺子去量一量，再对照售楼书的房屋面积进行比较，也可带上内行人去看房，多问一些细节问题，这样可避免吃亏。当然，把你关心的重要指标记录下来签进合同最为重要。

　　南平装修论坛提醒房地产广告是开发商通过一定媒介和形式介绍自己所开发的商品房的商业活动。法律要求房地产广告必须真实、合法，不得含有虚假的内容，更不能欺骗和误导购房人。广告制作商应对售楼广告严格审查。如果广告商对开发商的房地产广告审查不严，制作并发布了虚假广告，导致购房人被骗，广告商对购房人造成的损失要承担未尽审查义务的责任。如果广告商发布明知或者应知广告虚假仍设计、制作发布的，应当承担连带责任。

　　《消费者权益保护法》规定，消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿，广告经营者不能提供经营者的真实名称、地址的，应当承担赔偿责任。购房人作为不动产商品的消费者自然可以因购房被欺诈，而要求开发商、广告商赔偿。

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