2016年海口房价走势

　　2016年海口房价走势情况是什么样的呢？总体上来说，就是涨，涨，涨。下面我们就来一起看看具体的数据吧~

　　保定房价连涨10个月６月突破7千元大关

　　保定商品房住宅均价7039元/㎡，环比5月上涨0.99%,同比2015年6月上涨19.20%。自2015年9月截止到2016年6月保定房价已连续增长10个月。受京津冀一体化政策和楼市羊群效应的影响，2016年上半年房价上涨依旧是楼市主基调，目前投资需求与改善需求较为旺盛。但同时，高房价为保定刚需人群购房带来了不小的压力。

　　新房与二手房齐头并进主城区房价已逼近万元

　　目前保定库存楼盘总数257个，主城区楼盘152个，其中莲池区80个，竞秀区72个，新三区加郊县共个105个楼盘。从区域房价来看，莲池区6月均价9652元/㎡，价格环比5月涨幅4.31%。竞秀区6月均价8962元/平米，价格环比5月涨幅3.83%。新三区的满城区6月均价5677元/㎡，价格环比5月涨幅9.17%，清苑区6月均价5595元/㎡，价格环比5月涨幅26.69%、徐水区6月均价4375元/㎡，价格环比5月涨幅1.14%。

　　6月份保定二手房住宅区县搜索量排行前三名为：莲池区，竞秀区，高碑店。其中，莲池区占比59.03%，竞秀区占比25.78%，高碑店占比4.35%。

　　6月份保定二手房住宅热门商圈搜索量排行前三名：军校广场，植物园，高开区；其中，军校占比13%，植物园占比13%，高开区占比11%。

　　4月开始，保定楼市受严查影响，多盘封盘，不过与2014年4月保定楼市严查引发的楼市“冰冻”相比，此次保定的严查并未打消购房者的入市热情，不少“业内人士”更是轮番释放涨价口风。而对于后期库存稀缺的五证项目，严查期更是成为他们的涨价期，保定楼市已经进入“买涨不买跌”通道。以竞秀区为例，竞秀区1月份均价为7831元/㎡，6月份均价已飙升至8962元/㎡，即将与莲池区一起迈入9千元大关。

　　与新房涨价势如长虹相比，二手房价也呈现出上涨趋势。据房天下数据监控中心显示，保定6月二手房均价9626元/㎡，环比5月上涨4.56%，同比2015年6月上涨高达35.63%。证件齐全，位置优越，拥有优质学区资源等优势，让楼市严查下的一部分购房者转向了二手房，成交价格也随之被拉高。

　　在严查的大背景下，人们的购房热情不减，其中多了不少冠以“投资”的客户，甚至不乏北京、天津等外地投资者，保定楼市的“羊群效应”开始无限放大。同时，在恐涨心理作用下，市场进入了房价疯涨，有价无市的怪圈。