最新孟买房价走势 孟买房价涨幅太逆天

　　当我们还在为贷款而发愁的时候，您可知道在世界的另一个角落——孟买，不少人还住不上房子呢。一起来看看，印度最大的城市，孟买的房价情况吧~

　　最新孟买房价走势

　　据中国经济网报道，80多岁的拉吉老人是孟买一家小型会计事务所的老板，他住在海边一栋高档公寓楼里，这套公寓有4个卧室、4个卫生间和2个厨房，套内面积有300平方米。

　　这套房子在1975年买的时候才60多万卢比(合10万人民币)，如今这套房子的价值却至少到了3亿6千万卢比(约合人民币6000万)。房子在30多年间竟涨了600倍！而孟买大部分住房价格都是在近十几年里翻倍暴涨。

　　比中国房价更逆天印度孟买房价30年涨了600倍在2010年，孟买房价甚至挺进世界前十！据2010年在线房地产调查公司发布的调查报告显示，而当时进入世界最贵房价的十大城市是摩纳哥、莫斯科、伦敦、东京、香港、纽约、巴黎、新加坡、罗马、孟买。

　　据国际清算银行(BIS)最近公布的数据显示，2007-2015这八年间，印度房价累计上涨72.3%，为18个主要经济体中累计增幅最高的国家。尚且拿孟买与巴黎在那份2010年在线房地产调查公司发布的调查报告上比较一下，巴黎在世界最贵房价排行榜上位居第7位，为每平米12122美元。孟买排行第10，平均每平米9163美元；而2010年巴黎人均年收入36966美元，孟买人均年收入只有900美元,收入相差近400倍。

　　尚且拿孟买与巴黎在那份2010年在线房地产调查公司发布的调查报告上比较一下，巴黎在世界最贵房价排行榜上位居第7位，为每平米12122美元。孟买排行第10，平均每平米9163美元；而2010年巴黎人均年收入36966美元，孟买人均年收入只有900美元,收入相差近400倍。

　　比中国房价更逆天印度孟买房价30年涨了600倍科塔克证券公司(KotakSecurities)分析师预计，孟买主要开发商握有价值5340亿卢比(85亿美元)的期房库存，还有3680亿卢比的项目正在酝酿中。

　　“一方面住房短缺，另一方面库存上升，这是一个非常大的矛盾。”房地产评级和研究公司LiasesForas首席执行官潘卡·卡普尔(Pankajkapoor)如此评价印度房地产市场。

　　比中国房价更逆天印度孟买房价30年涨了600倍从经济层面上来说，当前的印度房地产更类似中国2009年下半年。一方面，2008-2009年的时候，中国地产企业活跃，到处都是地产项目，但受到国际金融危机的影响出现了急剧回调。印度房地产市场也是一样，此前3年陷入了停滞；另一方面，中国2009年之后，各种房地产抵押、担保产品，各种房地产投资的私募基金、金融创新等，高速发展。印度目前也开始出现类似的苗头。

　　比中国房价更逆天印度孟买房价30年涨了600倍从社会角度上来说，印度百姓与天朝人民在面对房子问题面临着同样的困境：收入太低，房价太高。