2016年英国房产税的情况是什么样的呢?如果您也想移民到英国,很多的关于房子和税收的情况就需要提前的了解下了,一起来具体的看看吧~
2016年英国房产与税收
1.经济适用房
庞大住宅计划:40万套经济适用房建设继续推进。StarterHomes计划:政府拨款23亿英镑在未来5年内建设20万户StarterHomes住宅,并且为40岁以下的首次购房者提供低于市场价格20%的购房优惠。
2.个人储蓄
年轻的上班族不必将个人储蓄(ISA)选定为是用于住房还是退休养老,取而代之的是新的终生个人储蓄账户(LifetimeISA),该账户用途广泛,既可以用于储蓄,也可以用于股票等投资,每年还可获得至多1000英镑的政府补贴。如何获得补贴:储户每年每存储4英镑存款,即可获得政府给予的1英镑额外补贴福利,既25%的存款福利,存款上限为4000英镑,因此每年政府补贴上限为1000英镑。此补贴发放截止到储户50岁。
受惠人群:18-40岁公民,只要在这个年龄段,如果已经您已经拥有房产也可以开户。关于1000英镑补贴:储户可将这些政府补贴部分或全部取出,用于购买第一套房产(价值45万英镑以内),也可以一直存下这笔钱直到60岁以后免税取出。若不用于购买房产,储户也可以在60岁之前将此部分储蓄提现取出,但是如果采取此做法储户将无法享受此存款的增长利息,并且每次提现需要被收取5%的手续费。正式实施时间:新个人储蓄规则将于2017年4月开始实行。
注意:若您已经是购房救助项目(HelptoBuy)的受惠者,既拥有HelptoBuyISA储蓄账户的人,可以将已有的存款转到此LifetimeISA账户,也可以在两个账户分别存款。但是,当购买房产时只可以使用其中一个账户的存款储蓄付款。另外,HelptoBuyISA储蓄账户将于2019年11月到期。
3.税收
个人所得税:起征点将从今年4月的11000英镑调整到明年4月起的11500英镑,而40%较高税率的起征点也由2016年4月起的42385英镑提升至2017年4月的45000英镑。待到2020年起征点或将调整至12500英镑。
英国提出减税计划房产税或有新细则
第一太平戴维斯研究部近日发布数据,伦敦一直被认为是全球资产的保险箱,近期英镑汇率的波动,为海外买家不断创造了大幅折扣,更有多项利好政策来袭,英国《每日快报》披露:政府提出覆盖面很广的减税计划,包括20种税种,其中对房产税也提出了新细则,印花税、市政税或全部取消。
根据Savills最新调研数据,到2021年,英国整体房产价值将会增长13%,即由目前的21.4万英镑均价提升至24.2万英镑水平。应中国投资者需求,六年英国房产超级品牌得主第一太平戴维斯本月在深圳举办2016年直通英国专题联展,带来房产、脱欧、留学等最新资讯,并推出伦敦二区高端住宅CityNorth中国推广会,售价50万英镑起,首付仅10%。
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