2017年安庆买房最新政策解读

　　2017年安庆房价的情况是什么样的呢？2017年安庆买房最新政策如何解读呢？下面我们就来和您一起具体的分享下吧~

　　2016-2017年安庆买房补贴优惠新政策

　　关于安庆下一步房地产市场的发展方向，发改委撰文中指出，要因城施策加大调控力度。

　　一是鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。

　　二是鼓励品牌房地产开发企业收购现有地产项目，通过品牌注入、提高住房品质的方式消化库存。

　　三是完善教育、医疗、商业等配套服务设施，提高住房吸引力。

　　四是一、二线等住房供应紧张的城市要采取扩大新增供地、盘活存量土地等方式扩大土地供给，防范土地价格快速上涨。

　　五是根据市场状况，适时调整住房、办公楼和商业营业用房土地供应比例，合理规划住宅配建的商业设施面积。

　　在业内人士看来，针对冷热不均的市场，下半年因城施策将成为主流。对于库存仍较大的城市，千方百计去库存仍是王道，去库存的方式也鼓励创新。对于上半年市场过热的一线及热点二线城市，为缓解市场供需紧张局面，从土地供应侧入手调整，可谓抓住了“七寸”，因为面粉价格决定面包价格。事前防地价过快上涨胜于事后控房价。

　　另一大值得关注的问题是，目前商业地产面临更为严峻的去库存问题。对此，发改委在政策建议中提出，要适度调整调整住房、办公楼和商业营业用房土地供应比例。这也是对过去几年商业地产大干快上，各种规划不合理的一个纠偏。

　　供给侧改革维持基本面

　　蓝皮书称,短期通过货币或财政政策刺激需求,长期将实行供给侧改革。即,一方面,围绕房地产“去库存”,另一方面,围绕房地产供给侧改革,实施分类调控。

　　对于一线城市和部分需求热点二线城市,将继续实行限购政策;多数二线和三、四线城市以刺激需求、去库存为主，配套措施有望在各地全面铺开。

　　对于首付比例:尚存下调空间

　　蓝皮书称,未来住房信贷政策仍有放松的余地,首套和二套房的贷款,首付比例下调的可能性依然存在。在巨大房地产去库存压力下,三、四线城市房地产贷款首付比例有可能会进一步降低至15%,二套住房贷款的首付比例也将相应下调。公积金政策将延续2015年的政策调整方向,各地在政策执行的松紧程度上有所差别。在全面减税的政策基调下,房地产相关税收可能会进一步调整,如允许房贷利息*个人所得税等政策。