2017年开平楼市价格走势

　　2017年开平楼市新政策的情况是什么样的呢？2017年江门市房价走势的情况是什么样的呢？下面我们就来一起具体的看看吧~

　　广东农行江门开平支行携农行“农民安家贷”创新产品首次亮相

　　在9月初国家住建部召开的全国县城房地产去库存工作座谈会上，农行江门开平支行作为唯一的金融机构代表，携农行“农民安家贷”创新产品首次亮相全国专题会议。会上，农行江门开平支行行长从产品特点、宣传推广和优化服务等三方面，介绍了该行以“农民安家贷”为重要抓手助广大农民工和农民实现“安家梦”的工作经验。

　　各种方式缴交的预售款都要存入监管账户

　　《细则》要求，开发企业不得避开监管自行直接收存购房人支付的商品房预售款。开发企业应将与购房人签订认购书时已收取的定金，在与购房人签订买卖合同后，及时转入监管账户。开发企业与购房人签订买卖合同时，选择任何缴款方式都必须明确每一期缴款的具体时间及金额，并按缴款方式填写《商品房预售款缴款通知书》(简称：《缴款通知书》)。

　　《细则》还明确，开发企业与购房人网上下载签订《商品房买卖合同》时，必须将“房屋交易网上登记系统”网上联机打印的《缴款通知书》交给购房人，并由购房人直接到该预售商品房项目的监管账户开设银行缴交商品房预售款(可在该银行的任何网点缴款)。购房人按照缴款通知单履行相关缴款义务后，收款银行或转账银行须按缴款通知单记载的内容在银行系统“摘要”栏注明购房地址或购房人姓名，并向购房人打印银行入账凭证(该入账凭证须注明购房地址)，同时应在《缴款通知书》第一、二联上加盖业务专用章后连同银行入账凭证退给缴款人，第三联可作为银行入账凭证的附件。购房人凭《缴款通知书》第一、二联及银行入账凭证向开发企业换领交款票据，《缴款通知书》第一联及银行入账凭证作为办理合同登记备案的要件之一。

　　《细则》指出，购房人用POS机缴交预售款的，应在开发企业的POS机回单上注明购房人姓名及购房地址，并与开发企业一并在《缴款通知书》第一、二联上签名(章)(该签名须与买卖合同签名一致)。POS机回单及《缴款通知书》第一联作为办理合同登记备案的要件之一。购房人通过网上银行转账缴交预售款的，应打印网上转账清单，在清单上签名、注明购房地址及房款已转入的监管账户号码，并与开发企业一并在《缴款通知书》第一、二联上签名(章)(该签名须与买卖合同签名一致)。网上转账清单及《缴款通知书》第一联作为办理合同登记备案的要件之一。

　　开发企业在确定监管账户收到购房人支付的首期房款或按买卖合同约定的商品房预售款后，应当自签订买卖合同之日起30日内，向管辖的监管部门办理预售合同登记备案手续；监管部门应当自受理之日起20日内予以登记备案。

　　购房人申请办理按揭贷款(含公积金贷款)的，贷款银行应按照借款合同、买卖合同条款中的约定将购房人的按揭贷款由贷款银行直接转入该按揭房屋所在预售项目的监管账户。