2017年通州新城规划

　　2017年通州新城规划的情况是什么样的呢？通州是天津和北京之间一个重要的连接区域，也是北京的一个县，但是它的独特位置也让它今后的发展变的更加重要。

　　2017年通州新城规划

　　2015年北京市委、市政府《关于贯彻落实〈京津冀协同发展规划纲要〉的意见》，要求聚焦通州、加快推进市行政副中心建设，“有序推动北京市属行政事业单位整体或部分向市行政副中心转移”。

　　就在2015年12月3日，通州政府官网称，中共通州区五届八次全会，于2015年12月2日召开。全会审议通过了《中共北京市通州区委关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》，要“乘势而上，奋力拼搏，开创市行政副中心建设新局面”。

　　搬迁与建设

　　据官方信息，北京“四套班子”都会搬迁。适宜的行政事业单位功能成建制、分步骤地转移，优质医疗、教育等资源整体转移。由此，预计中心城区约有100万人受影响。按通州官方口径，每年预计新增4万多常住人口，到2017年，通州不会超过150万人。

　　为高水平建设市行政副中心，十三五通州将推进297个重大项目建设。截至今年，通州运河核心区规划土地基本全部上市，在3平方公里的通州新城核心区启动区内，规划设计的60多项市政基础设施建设90%已经开工建设，预计到今年年底，80%将可以完工。明年将陆续投入使用。

　　从2016年开始，通州还将大规模进行淘汰落后产能工作。2016年底前，完成新城155平方公里范围内工业污染企业淘汰退出。2017年底前，全区工业污染企业将全部淘汰退出。“2017年初步建成与北京市行政副中心相适应的园林绿化的基础，2020年建成国家生态园林城市。”

　　据悉，通州规划半小时可达中心城。轨道交通达8条，包括M1、M6、M6支、S6、R1、R1支、S3和S5线，还将规划3个交通枢纽、3条大容量快速公交和1条准快速有轨电车。

　　通州计划引进10余家知名中小学。

　　实验二小、史家小学、育才、二中的通州分校已建成。

　　2016年将启动北京五中、首师大附中、景山学校等通州校区新建工程，确保运河中学南校区等一批学校投入使用，开工建设杨庄小学等一批学校。

　　高等学府引进也不含糊。

　　2016年人大东校区开工建设，预计2017年1月完工。带动人大附中、附小和幼儿园。

　　北京电影学院搬迁通州已提上日程。

　　通州买房也是有限购滴

　　从“通州或将成为北京城市副中心”的不确定消息满天飞的时候开始，通州的房价就一直在涨。本次北京市委正式发声，确定2017年搬迁要取得实质性进展，无疑将进一步影响通州和区域楼市。

　　但8月14日，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，要求北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能在通州购房1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。

　　该措施被称为“最严限购令”。但面对持续的政策利好，通州的房价明显刹不住。

　　以商住公寓为例，作为未被纳入通州限购令中的类型，价格出现节节攀升。据北京市住建委最新数据显示，11月中上旬，全市新住宅(不含保障性住宅)网签5369套，较上月同期上涨22%；商住公寓网签量为1617套，环比涨105.5%，同比上涨147.6%。