2017年北京楼市回暖迹象明显

　　2017年北京楼市是否会回暖是很多人都很关注的一个问题，从2017年1月份新房和二手房的销售数据上来看，情况还是很可观的。一起来具体的看看下面的数据情况吧~

　　精装修或成入市“标配”

　　来自亚豪机构的统计数据显示，2016年2月，北京商品住宅市场预计将有7个项目入市，其中包括万泽·经海广场、汇金·世界城枫丹郡等3个纯新盘，以及泰禾中央广场、首开熙悦尚郡等4个老项目后期。毫无疑问，7个项目的入市量将是今年全年楼市开盘的最低值，同时也少于去年同期的10个项目入市量。

　　部分楼盘春节不打烊

　　一般情况下，在节前一段时间房企往往已经结束了年终的业绩冲刺，开始进入休假状态。不过，在2016年的春节，仍有一些项目在春节期间保持着活跃，在微信客户端、电商平台推出优惠活动，保持项目关注度，以图在节后的市场中抢占销售先机。

　　还有一些开发商，如懋源地产，并未在节前放缓销售节奏。“我们跟别人不一样，并不是以自然年作为业绩的考核期，因此在春节前的1月份依然在持续发力。”懋源地产营销策划总监刘强向记者表示，“目前我们的两个项目红玺台和钓云台虽然没有大的推盘节点，但是也在进行着持续销售。钓云台从去年12月初开盘已取得了近7亿元的销售额。”

　　2017年北京楼市回暖迹象明显

　　“从上周六银行降息和公积金贷款利率下调至今，东亚新华旗下项目的到访咨询量和成交量均有20%的增长。同时，购房者的成交周期也由之前的半个月缩短至7-10天。”东亚新华营销中心总监贾玉鹏介绍。

　　链家地产市场研究部张旭介绍，从降息后的市场反应来看，近郊区等刚需密集的地区新增客源量和到访量均有显著提升。

　　购房者赵霖(化名)上周日刚在马甸附近买下一套二手三居室。“之前已经看了不少房子，现在赶上降息这个好时机就得抓住，不然房价涨了就是一笔损失。”

　　伟业我爱我家副总裁胡景晖认为，从现阶段到春节前，楼市成交量将出现较为显著的增加，宏观楼市价格也将随之逐步扭转全面下滑的态势，止跌企稳。

　　新政将加快楼市筑底

　　在业内人士看来，未来几个月楼市成交量会短期反弹，一线城市及库存去化周期在15个月以下的城市甚至会出现小幅涨价的现象。购房者应把握好市场变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段购房，趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好政策短期红利带来的购房“窗口期”。