2017年上海单身限购政策

　　2017年上海单身限购政策是什么样的呢？其实单身与否和买房子是没有太大的关系的，下面我们就来和您一起具体的分享下吧~

　　上海“房产限购令”在持续

　　上海房管局相关负责人表示，上海严格执行住房限购政策没有变化。非本市户籍居民家庭持社保缴纳证明购买住房的，缴纳社保须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。另外，对于单身人士购房问题，国家和本市住房限购政策已明确：本市户籍居民家庭已拥有1套住房的限购1套住房；本市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士)，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房；非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

　　上海户籍单身人士禁买二套房

　　最近一年，全国多个城市根据自身情况对国家房地产调控政策进行了“微调”，大多试图通过“松绑”，鼓励人们购房。上海最新的“微调”方向却反其道而行之。

　　5月14日，来自上海多家房地产中介公司的信息显示，上海房地产限购政策较之前更紧。现行政策规定：上海户籍的单身人士如果已有一套房，就不能再买了，即不能购买二套房。

　　中国房地产研究会陈晟认为，此前的各种政策微调措施最终“胎死腹中”，说明政策层面短期内不会松动。唯一没有被叫停的扬州购房鼓励政策，也仅是为了和江苏省推广成品住宅的政策作配套，并不具有真正的“救市”涵义。

　　上海多区已停办相关交易

　　在被调查的几个区中，只有奉贤区房产交易中心表示政策无变化，单身上海户籍市民可以购买第二套住房。杨浦区、虹口区、金山区和松江区4个区的房产交易中心在接受调查时证实，将严格以家庭单位执行限购政策，单身成年子女已经独立的，可以购置一套住房，但再购置第二套则不被允许。

　　上海市各房地产交易中心对限购政策又有新规定：单身的上海户籍人士，若名下已单独持有一套住房，不能再买第二套。

　　非沪籍单身人士买房与婚否无必然关系

　　此前，上海部分区房地产交易中心表示，非沪籍单身人士，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，不结婚不可买房。这被业内人士理解为，虽然对于市场政策放宽的预期开始浮出水面，但在上海，楼市限购却在进一步紧缩。曾经有看法揣测，沪籍单身人士买房，必须要有婚姻需要才可以，非沪籍单身人士却没有这个要求，如今交易中心的做法，似乎是有意将沪籍单身人士和非沪籍单身人士买房条件“拉拉平”。

　　那么非沪籍单身人士是否算一个非沪籍居民家庭？房报记者向上海房管局相关负责人咨询，该负责人表示，非沪籍单身人士也是一个家庭。这意味着，非沪籍单身人士买房资格，与是否结婚无关，与是否按照规定缴纳纳税证明或社保证明有关。