不少城市房价开始降价，预计随着楼市的开始，降价风波将来得更加猛烈，三四线城市地产泡沫正在破裂随着房价的一步步回调,有人开始担心房价暴跌。不管是假设房价大涨,还是假设房价暴跌,都是对当前高房价的极大讽刺。假如房价一旦真的一落千丈，预计楼市将出现惊人后果。
中国房地产会崩盘吗
过去10年里，有关中国房地产泡沫即将破灭的预测此起彼伏。但是，所有这些预测无一例外都落空了——在过去十年当中，中国大陆的房地产价格普遍上涨5倍以上，个别地区甚至上涨10倍！现在，中国大陆各主要城市的房价上涨开始乏力，房价似乎真的见顶——来自国家统计局18日发布的数据显示， 3月份70个大中城市中，新建商品住宅价格与上月相比，价格下降的城市有4个，持平的城市有10个，上涨的城市有56个。在继上月环比价格上涨城市跌至57个之后，3月份新建商品住宅价格上涨城市个数再次降低，房价未涨城市的个数达到2013年以来的最高。消息一出，关于中国房价会不会降、中国房地产市场会不会崩盘再度成为热点话题。尤其是伴随着中国放慢经济增长速度的消息，在资金收紧的情况下，房地产业将首当其冲。
要理清上述问题，我们必须判断中国房价是否有泡沫。答案显而易见——不仅有泡沫，且比较严重。房价收入比、房价租金比这两组数据足以说明问题：对于自住型购房者，房价在家庭年收入4-8倍之间比较正常，而中国房价普遍相当于家庭年收入的十几倍甚至超过20倍。中国自住型购房者的痛苦指数已经高出警戒线，由此催生的房奴和蚁族已经成为比较严重的民生问题。而对于投资型购房者而言，房价租金比这一指标更值得关注，一般而言，房价租金比的正常数值在192倍到240倍之间是合理区间，然而，在北京等一线城市，一套月租金5000元人民币的房产，售价往往在300万元以上，房价租金比超过600倍；相比之下，二三线城市的这一数值更好看一点——以近期因政治副中心概念而备受关注的保定为例，月租金1500元的房产售价在60万元左右，房价租金比在400倍左右。高达600倍的房价租金比，意味着房产投资的年化投资回报率低至2%以下，这不仅低于各类投资理财产品，甚至比3年期定期储蓄的利率都低了一半多。
房地产崩盘的后果
1、排队跳楼
许多炒楼者一夜之间资产缩水，无法承受瞬间崩塌的打击，排队跳楼，甚至还会上演跳楼加塞起争执的景象，普通购房者心理素质好的还安然无恙，但对于脆弱的人可能会疯……
2、失业众多
房地产的崩盘，直接引发中国大量的房地产业的就业者失业，与房地产相关的水泥、钢铁等建材行业的破产，使全国的工人大量失业，尽管房子便宜，失业者也只能流落街头……
3、集体结婚
数以万计的屌丝们抬起头来了，纷纷摆脱房子的束缚，房子也不再成为阻碍婚姻的枷锁，无数恋人组成的集体婚礼越来越流行……
4、进京买房
过去曾因北漂居无定所而迫不得已回老家的人再次返京，一辆车钱就能换一所大房子，外地朋友也慕名而来，结伴而行，但高铁还是那么贵，他们仍然选择坐普通火车……
5、拥挤抢房
来自五湖四海的购房者早就拥挤在各大售楼处门口，他们大有围攻售楼处之势，尽管有保安协助，但现场秩序仍然混乱不堪……
6、老外眼红
眼看北京房价白菜价，除了外地人，就连外国人也很眼红，搭乘飞机前来，可是你外国人哪见过这阵势？中国人天天挤，你会吗……
7、信贷冷清
过去曾经门庭若市的住房信贷机构，如今也变得门可罗雀，工作人员面面相觑、愁眉苦脸，因为房子太便宜，根本没人来办按揭了……
8、银行火爆
银行火爆不是因为有人办贷款，恰恰是人们争先恐后纷纷到银行提现买房，可是工作人员数钱还是赶不上储户焦急的心情，因此他们承受着前所未有的压力……
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