欧洲房子 欧洲房价大比拼

　　欧洲房子寿命为什么会那么长呢？20万欧元在欧洲能买到多大的房子？欧洲不同的地域房价也不同哦，相对来说布达佩斯是最便宜的，一起来具体的看看吧~

　　欧洲房子寿命

　　如果你对欧洲房产感兴趣，可能会发现欧洲的房子相较于国内的房子寿命可达百年之久。欧洲的城镇，对于旧建筑的“拆迁”总是慎之又慎，尽量修缮是他们对待建筑的思维方式，欧洲古城的风貌得以保存正缘于此。

　　决定建筑寿命长短的因素除了规划设计和建筑质量以外，更重要的还取决于人们对它的态度，即人们能不能理性地对待已经使用一定年限的“老屋”。

　　欧洲的城镇，对于旧建筑的“拆迁”总是慎之又慎，尽量修缮是他们对待建筑的思维方式，欧洲古城的风貌得以保存正缘于此。在欧洲国家，百年以上老建筑比比皆是，甚至1000多年的建筑也不罕见。但是在中国，有些年份的房子几乎都被拆得一间不剩！殊不知，这些被拆除的房子才是真正的“质量工程”！

　　20万欧元在欧洲能买到多大的房子？

　　根据德勤不动产指数（Deloitte-PropertyIndex-）的分析，假如我们有20万欧元，那么在欧洲的各个大城市大概可以买下平均90平方米的住宅，在农村可以买到114平方米左右的房子。这一数据是通过在欧洲9个国家调研得出的。但值得注意的是，以上数据只是平均数，具体到每个国家分析时，差别依然很明显。同样的价格在德国可以买到法国两倍大的住宅，而北部和西部的房价则大约是东部和南部国家房价的3倍。

　　英国是欧洲房价最贵的国家，在那里，20万欧元只能买到39平方米。紧随其后的是法国，凭20万欧元大概能买到一个面积为50平方米的小套间。相同的价位，在德国能买到97平方米，荷兰97平方米，比利时94平方米，意大利84平方米。

　　想要买得起房子，关键还是要挣得到足够的钱。在德勤此次的调研中，法国、意大利和爱尔兰这三个国家的人大约需要6~8年的时间攒下20万欧元买房，德国人，比利时人和荷兰人则大约平均需要3.3～4.4年。

　　除了英国、法国、德国，其他欧洲国家的房价还算是很“友好”的。西班牙在经历了严重的住房危机之后，最近两年房价大约上涨了10％。现在拿着20万欧元可以在西班牙买到119平方米左右的大房子。东欧几国也跟西班牙差不多，20万欧元在斯洛文尼亚可以买到118平方米，匈牙利196平方米，葡萄牙194平方米，波兰163平方米。德勤的调研显示，20万欧元在这些国家一般可以买下一个五居室（uncinq-pièces）。

　　如果要拿城市来比较，伦敦勿庸置疑是欧洲房价最贵的城市。20万欧元在英国估计只能买到一间11平方米的大浴室。巴黎是欧洲房价第二贵的城市，（二十万可以19平方米），其次是慕尼黑（33平方米）和都柏林（47平方米）。欧元区的城市城市房价排名如下，阿姆斯特丹和维也纳（55平方米），罗马（58平方米），柏林（63平方米），马德里（67平方米）和布鲁塞尔（69平方米）。

　　相比之下，想在布拉格（93平方米），里斯本（114平方米），鹿特丹（112平方米），华沙（114平方米），圣彼得堡（141平方米）和布达佩斯（162平方米，欧洲房价最便宜的首都）买房相对来说还是比较容易的。