2017年上海新房房价

　　2017年上海新房价格的情况是什么样的呢？和2016年上海新房价格相比价格相差的多吗？下面我们就来和您一起具体的分享下上海新房价格的情况吧~

　　2016年上海新房价格

　　上海8月卖掉2.2万套新房，2016上海房价走势如何？8月这一个月上海市新建商品住宅成交已连续5天破千，现根链家相关数据显示出，8月上海市新建商品住宅供应量为39.8万平方米，总体来说的话环比还下滑了49.4%，同比下滑48.7%。

　　上海市房地产交易中心数据显示，整个8月，上海共成交一手房22548套；截至9月1日18:53分，一手住宅房源为44116套。需求在爆炸，而新增的供应却未能同步跟上。据链家数据，8月上海市新建商品住宅供应量为39.8万平方米，环比还下滑了49.4%，同比下滑48.7%。

      上海楼市狂奔突进

　　8月末上海新建商品住宅出现爆发性增长，据中原地产数据，8月26日-31日新建商品住宅成交套数均达到700套以上，最后6天日均近千套。30日-31日两天成交量更是超过千套，其中30日新建商品住宅成交量达到1314套。进入9月，人们疯抢上海房产的热度并没有明显变化。今天13点左右，记者登录网上房地产查询，系统显示：上海一手房签约套数已接近2000套！在成交量暴涨的同时，8月上海新房成交均价已经达到了42384元/平方米。而在7月，上海的新房价格只有37000元/平米！一个月时间，每平米单价涨了5000元！没错，就是5000元！！！100平的房子就是50万元的涨幅。

　　2017年上海新房价格

　　城开珑庭闵行65000元/㎡

　　梧桐国际27000元/㎡

　　宝龙世家20500元/㎡

　　绿都绣云里41000元/㎡

　　新城尚品33000元/㎡

　　金地JIMU积木别墅37000元/㎡

　　恒文星尚湾42000元/㎡

　　璟储新和湾17000元/㎡

　　绿地长岛9000元/平方米

　　未来几年内上海房价会降吗？

　　今年以来，一线城市地王此起彼伏，所谓面粉价格超过面包（土地楼板价超过周边二手房价）的现象时有发生。正常来说，未来五年上海住宅市场未来五年是“面包赶超面粉”的时代，3-5年内年均房价涨幅或将维持在10-15%左右。