沈阳公租房申请条件及申请流程

　　随着保障性住房的推进，沈阳大力推进各种的公租房，但是公租房的申请需要一定的条件，下面我们就来一起解读一下沈阳公租房的相关政策。

　　沈阳公租房申请条件

　　申请人应具备完全民事行为能力；具有本市城市户籍，并在本市居住；申请人或共同申请人有工作单位或稳定收入且具有租金支付能力;申请家庭人均可支配月收入按上年全市人均可支配月收入的标准测算确定，并适时调整公布(目前，暂按申请家庭人均可支配月收入低于1700元、单身家庭可支配月收入低于2500元标准执行；三县一市申请家庭人均可支配月收入线按当地政府制定的标准执行)；单身家庭申请人须年满28周岁；申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米(住房面积指家庭成员在本市已有的房屋面积、承租公有住房面积)。

　　外来务工人员不受户籍限制，满足上述条件且在沈阳连续缴纳社会养老保险满1年以上。

　　新就业全日制普通高校毕业大学生(原籍非本市)不受户籍和收入限制，毕业三年内且在沈无房的，可以申请。

　　经批准在沈无房的国家、省、市重点科研单位的科研人员及驻沈部队在沈无房官兵等可以由单位统一申请。

　　沈阳公租房申请流程

　　(一)申请方式：

　　1、城镇中等偏下收入住房困难家庭，向户口所在社区委员会提出申请。

　　2、新就业普通高校毕业生、外来务工人员可登录沈阳市住房保障网直接提出申请。

　　(二)办理程序：

　　城镇中等偏下收入住房困难家庭办理程序：

　　1、申请人向户籍所在社区委员会提出申请，填报《沈阳市公共租赁住房(申请)审核表》，社区委员会调查核实后，上报街道办事处。

　　2、街道办事处对申请家庭的相关材料进行初审，并组织在社区公示(公示期5个工作日)。初审合格的，上报区级住房保障管理部门。

　　3、区级住房保障管理部门，对申请人家庭有关材料进行审核审批。合格的上报市保障性住房管理办公室。

　　4、市保障性住房管理办公室，对申请人家庭的住房情况进行核查，并对符合条件的申请人家庭的有关情况在沈阳市住房保障网上进行公示(公示期5个工作日)。无异议者或异议不成立的，予以核准备案，并将申请人信息录入公共租赁住房保障轮候库。

　　新就业的普通高校毕业生及外来务工人员办理程序：

　　1、申请人按照市保障性住房管理办公室发布的公共租赁住房申请公告的时限和要求，通过网上直接申报。

　　2、市保障性住房管理办公室首先对申请家庭住房情况进行核查，核查结果予以公告。申请家庭住房情况符合条件的在规定时限内，持相关材料到单位所在区住房保障管理部门办理审批手续。区级住房保障管理部门办结后，将申请人信息通过信息管理系统上报市保障性住房管理办公室。

　　3、市保障性住房管理办公室在受理区级住房保障管理部门通过信息管理系统上报的审批信息后，对申请家庭信息进行网上核准，且在沈阳市住房保障网进行公示(公示期5个工作日)。无异议者或异议不成立的，予以备案，并将申请人信息录入公共租赁住房保障轮候库。

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