天津限价房申请条件及申请流程

　　居高不下的房价让很多想买房的人望而却步，保障房在国家政策的大力支持下逐步完善。天津限价房建设也是热火朝天，下面我们就来一起了解一下天津限价房的申请条件以及申请流程。

　　天津限价房申请条件

　　(一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;

　　(二)家庭上年人均收入低于3万元;

　　(三)家庭住房建筑面积不超过60平方米;

　　(四)家庭人口原则上在2人(含)以上。男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口的1.5倍计算。

　　天津限价房申请流程

　　1、领取申请表

　　申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写

　　2.提交申请表和材料

　　向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

　　3.进行申请条件审核

　　相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

　　4.公开摇号

　　市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

　　5.申请材料复核

　　市住宅办对申请材料进行复核。

　　6.资格公示

　　资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

　　7.发放购房通知书

　　市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

　　8.办理签订购房合同

　　市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

　　天津限价房最新政策

　　人均收入“门槛”从3万元调整至4.5万元

　　从2014年12月1日起，本市将限价商品住房收入准入条件由申请家庭上年人均收入低于3万元放宽至低于4.5万元，户籍、住房、财产等其他申请条件不变。根据测算，调整后符合收入条件家庭约增长55%，月申请量约为1550户，预计到2015年底购房总需求量为4.9万户。这一措施将进一步扩大本市住房保障覆盖范围，满足本市城镇居民群众改善住房条件的愿望。

　　过期一年可再申请

　　根据天津市国土房管局、市民政局联合印发《天津市限价商品住房申请审核有关问题的通知》，曾取得限价商品住房购买资格证明但在有效期内未购买限价商品住房的群众，如果作废超过1年，可再申请一次限价商品住房。各区县房管局从十一小长假后已正式受理申请。

　　非农户籍也能买

　　同时，此次政策调整还将具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员社会保险缴纳的区属条件，由市内六区和环城四区放宽到全市，使更多实际工作在市内六区及环城四区的两区三县非农业户籍人员可通过购买限价商品住房解决住房问题。

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